부산지법 2022타경56687-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-30 · 경매접수
2. 22-08-31 · 경매개시결정
3. 22-08-31 · 배당요구종기
4. 23-07-12 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 7896만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1954.00㎡ (591.1평)

제시외면적

없음

보증금

4789만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

선동 640-6 · 개발제한구역

당사자

채권자

문OO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 선동 소재 소재 "신천마을" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 도로변을 따라 화훼단지, 농경지 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 맹지로서 타인접토지를 이용하여 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 비닐하우스(화훼단지) 등의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상수원보호구역<수도법>, <추가기재> 농지법 제8조 적용농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨‘지적 및 건물개황도‘와 같이 제시외건물 기호㉠이 소재하여 본건의 사용·수익·처분에 영향을 미치고 있으나 이에 구애됨이 없이 평가하였으며 제시외건물이 소재하여 본건에 미치는 영향을 감안한 토지금액을 별도 부기하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 선동 640-6 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

① 정확한 경계는 구분하기 어려우나 육안으로 살펴본 바 본건 목적물 및 인근 지상 위에 화훼판매장으로 사용하는 철파이프조 비닐.천막하우스 7-8개 동이 소재하는 것으로 보임.(정확한 경계 등은 전문가의 측량이 요구됨)

부동산표시목록

근저당권자

문OO

임차인

제OO

점유자

제OO

채권자

문OO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-12 · 부산광역시 금정구 선동 640-6 · 답 1954㎡

주변

학군

• 1362m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 1423m · 금정중학교 · 중학교

버스

• 396m · 구 신천교 앞 · 금정구2-1
• 411m · 금정구민운동장입구 · 금정구2-1
• 444m · 신천 · 금정구2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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