부산지법 2022타경56786-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-02 · 경매접수
2. 22-09-02 · 경매개시결정
3. 22-09-02 · 배당요구종기
4. 23-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 4256만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.50㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

425만 (최저가의 10%)

청구금액

2399만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

식물원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.50㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

장전동 577-2

호

14층

당사자

채권자

양OO

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 금정초등학교 남서측 인근에 위치하는 비케이 오피스텔 4층 405호로서 주변은 근린생활시설 및 상업시설, 공동주택, 시장 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도역이 소재하는 등 대중 교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층건중 4층 405호로서 외 벽 : 드라이비트마감, 치장석붙임 등 내 벽 : 벽지바름, 일부 타일 창 호 : 샷시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수시설, 옥내소화전, 승강기, 기계식주차시설, 도시가스 등이 설비되어 있으며 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약25미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m-30m)(2014-09-24)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한 지역(2015-02-25)<건축법>, 온천지구(동래온천지구)<온천법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 식물원로 59, 4층405호 (장전동,비케이오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

등기부상에는 `비케이오피스텔`이라고 되어 있으나 현황은 건물 외벽에 `BK오피스텔`이라고 되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

양OO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

양OO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-16 · 부산광역시 금정구 식물원로 59, 4층405호 (장전동,비케이오피스텔) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 업무시설, 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 1층 327.96㎡ 2층 327.96㎡ 3층 354.36㎡ 4층 333.7㎡ 5층 320.44㎡ 6층 320.44㎡ 7층 320.44㎡ 8층 320.44㎡ 9층 320.44㎡ 10층 320.44㎡ 11층 320.44㎡ 12층 320.44㎡ 13층 320.44㎡ 14층 320.44㎡ 지하1층 328.35㎡ 지하2층 345.5㎡ 지하3층 296.26㎡ 철근콘크리트구조 30.5㎡

주변

학군

• 320m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 344m · 금정초등학교 · 초등학교
• 513m · 장전중학교 · 중학교
• 953m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 969m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 1012m · 동현초등학교 · 초등학교
• 1031m · 부산대학교 · 대학교
• 1092m · 동해중학교 · 중학교
• 1106m · 내성고등학교 · 고등학교
• 1180m · 동현중학교 · 중학교
• 1229m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 1287m · 유락여자중학교 · 중학교

버스

• 72m · 경보아파트교차로 · 203
• 119m · 식물원입구 · 100-1, 80
• 120m · 식물원입구 · 1002(심야), 110, 121, 77
• 135m · 경보아파트교차로 · 203
• 156m · 래미안포레스티지 1단지 · 203

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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