부산지법 2022타경57352-1 삼승 렉스풀

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-20 · 경매접수
2. 22-09-23 · 경매개시결정
3. 22-09-23 · 배당요구종기
4. 23-03-28 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 3000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

200.73㎡ (60.7평)

제시외면적

없음

보증금

5300만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부곡온천천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼승 렉스풀 · 200.73㎡ (60.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

부곡동 126

호

9층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 소재 지하철1호선 장전역 남동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 하천(온천천), 아파트단지등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 장전역이 소재하는등 대중교통은 비교적 편리시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 9층건물내 2층 201호로서 외벽 : 알미늄복합판넬 및 드라이비트 마감등, 내벽 : 벽지 마감등. 창호 : 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상호:레미안 헤어)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

삼승렉스풀건물 전체에는 급배수 및 위생설비, 승강기 및 주차설비시설, 소화전 설비등 되어 있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전반적으로 인접지와 등고평탄한 다각형의 평지를 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭약10미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·일부 공용부분(복도)을 점유사용중인 것으로 탐문조사되며 면적, 경계등은 귀 제시서류 및 건축물현황도등 공부를 기준으로 하였는바 참고 하시기 바라며 이들 제반사항과 이용상황등에 대해 정확을 요할시는 측량하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 부곡온천천로 126, 2층 201호 (부곡동,삼승렉스풀) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

① 본건 목적물 201호는 `레미안 헤어.피부`라는 상호의 미용실 겸 피부관리실임.

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOO

점유자

김OO

점유자

설OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-28 · 부산광역시 금정구 부곡온천천로 126, 2층 201호 (부곡동,삼승렉스풀) · 철근콘크리트조 스라브지붕 9층 근린생활시설, 판매 및 영업시설 및 공동주택 1층 887.47㎡ 2층 884.57㎡ 3층 884.57㎡ 4층 884.57㎡ 5층 884.57㎡ 6층 358.77㎡ 7층 336.36㎡ 8층 326.76㎡ 9층 289.56㎡ 지하1층 1120.02㎡ 철근콘크리트조 200.73㎡

주변

학군

• 508m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 608m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 688m · 장전초등학교 · 초등학교
• 720m · 금양중학교 · 중학교
• 780m · 대진정보통신고등학교 · 고등학교
• 822m · 부산대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교
• 877m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 923m · 부산예술중학교 · 중학교
• 925m · 부산대학교 · 대학교
• 968m · 부곡중학교 · 중학교
• 1010m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 1066m · 동래여자중학교 · 중학교

버스

• 67m · 장전역2번출구 · 금정구5
• 139m · 장전역 · 100, 100-1, 1002(심야), 110, 111-1, 121, 131, 144, 16, 16-1, 29, 3008, 3008(심야), 301, 49, 51, 77, 80
• 147m · 장전역 · 3008, 3008(심야)
• 174m · 장전역4번출구 · 금정구5, 금정구5-1
• 189m · 한신아파트 · 금정구5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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