부산지법 2022타경57826-1 화목빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-06 · 경매접수
2. 22-10-11 · 경매개시결정
3. 22-10-11 · 배당요구종기
4. 23-05-16 · 1차 매각기일 · 최저가 8500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.20㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

850만 (최저가의 10%)

청구금액

542만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

학산로7번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화목빌라 · 43.20㎡ (13.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

남산동 7

호

3층

당사자

채권자

김OO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 남산초등학교 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지와 빌라등 비교적 소규모 공동주택 및 단독주택등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 남산역이 소재하는등 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 스라브지붕 3층 건물내 1층 101호로서, 외벽: 타일붙임 및 몰탈위페인트 마감등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비등 되어 있으며, 난방시설등 되어있는 것으로 탐문조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 동하향 경사지대에 위치한 폭이 좁고 긴 세장형의 토지를 다세대주택용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭약7-8미터내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적등은 귀제시서류 및 공부등을 기준으로 하였는바 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 학산로7번길 30, 1층 101호 (남산동,화목빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

임차인

김OO

점유자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-16 · 부산광역시 금정구 학산로7번길 30, 1층 101호 (남산동,화목빌라) · 벽돌조 슬라브지붕 3층 공동주택(다세대주택) 1층 104.16㎡ 2층 111.24㎡ 3층 103.14㎡ 벽돌조 43.20㎡

주변

학군

• 228m · 남산초등학교 · 초등학교
• 521m · 남산고등학교 · 고등학교
• 598m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 686m · 남산중학교 · 중학교
• 699m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 906m · 금정중학교 · 중학교
• 933m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1024m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 1032m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 1214m · 구서초등학교 · 초등학교
• 1283m · 두실초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 남산동럭키아파트 · 1002(심야), 131, 301, 49
• 135m · 남산동럭키아파트 · 1002(심야), 131, 301, 49
• 239m · 남산역3번출구 · 금정구3
• 245m · 남산프라자 · 148, 16, 16-1, 50, 58, 59, 61
• 275m · 남산초등학교 · 1002(심야), 131, 301, 49

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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