부산지법 2022타경57970-4 애플타워

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.47㎡ (9.8평)

건물면적

172.26㎡ (52.1평)

토지면적

32.47㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

1177만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 2488만

담당계

5계 · 051)507-2860

도로명주소

부곡로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · 애플타워 · 172.26㎡ (52.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

부곡동 395-7 · 준주거지역 · 32.47㎡ (9.8평)

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 "부곡4동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도 1호선 "온천장역"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상14층건 내 2층 201호, 202호, 3층 301호, 302호, 4층 401호, 402호로서, 2005년 11월 24일 사용승인 되었음. 외벽: 복합판넬 내벽: 인테리어 마감 창호: 샤시 창호 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1)-(6): 의료시설(요양소) 용도로서 조사시점 현재 운영은 안하는 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비, 소방설비 등이 되어 있으며, 공용 설비로서 승강기, 주차타워 설비 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 장방형의 토지로서 업무시설, 근린생활시설, 의료시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 약 15미터 폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하)<건축법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 "부곡4동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도 1호선 "온천장역"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상14층건 내 2층 201호, 202호, 3층 301호, 302호, 4층 401호, 402호로서, 2005년 11월 24일 사용승인 되었음. 외벽: 복합판넬 내벽: 인테리어 마감 창호: 샤시 창호 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(1)-(6): 의료시설(요양소) 용도로서 조사시점 현재 운영은 안하는 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 소방설비 등이 되어 있으며, 공용 설비로서 승강기, 주차타워 설비 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 장방형의 토지로서 업무시설, 근린생활시설, 의료시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 약 15미터 폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하)<건축법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 금정구 부곡로 36, 3층302호 (부곡동,애플타워)

감정가

4억 4900만

최저가

1억 1770만 (26%)

건물면적

172.26㎡ (52.1평)

대지권면적

32.47㎡ (9.8평)

기일

25-08-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음