부산지법 2022타경57970-5 애플타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-12 · 경매접수
2. 22-10-14 · 경매개시결정
3. 22-10-14 · 배당요구종기
4. 25-08-26 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 9634만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.50㎡ (14.7평)

건물면적

257.35㎡ (77.8평)

토지면적

48.50㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1963만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 2488만

담당계

5계 · 051)507-2860

도로명주소

부곡로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · 애플타워 · 257.35㎡ (77.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

부곡동 395-7 · 준주거지역 · 48.50㎡ (14.7평)

호

2층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

의OOO OOOOOO

소유자

의OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 "부곡4동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도 1호선 "온천장역"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상14층건 내 2층 201호, 202호, 3층 301호, 302호, 4층 401호, 402호로서, 2005년 11월 24일 사용승인 되었음. 외벽: 복합판넬 내벽: 인테리어 마감 창호: 샤시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1)-(6): 의료시설(요양소) 용도로서 조사시점 현재 운영은 안하는 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비, 소방설비 등이 되어 있으며, 공용 설비로서 승강기, 주차타워 설비 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 장방형의 토지로서 업무시설, 근린생활시설, 의료시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 약 15미터 폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하)<건축법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 "부곡4동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도 1호선 "온천장역"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상14층건 내 2층 201호, 202호, 3층 301호, 302호, 4층 401호, 402호로서, 2005년 11월 24일 사용승인 되었음. 외벽: 복합판넬 내벽: 인테리어 마감 창호: 샤시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(1)-(6): 의료시설(요양소) 용도로서 조사시점 현재 운영은 안하는 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 소방설비 등이 되어 있으며, 공용 설비로서 승강기, 주차타워 설비 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 장방형의 토지로서 업무시설, 근린생활시설, 의료시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 약 15미터 폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하)<건축법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 부곡로 36, 2층201호 (부곡동,애플타워) · 집합건물 · 의료시설
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 부곡로 36, 2층202호 (부곡동,애플타워) · 집합건물 · 의료시설
• 목록 3 · 부산광역시 금정구 부곡로 36, 3층301호 (부곡동,애플타워) · 집합건물 · 의료시설
• 목록 4 · 부산광역시 금정구 부곡로 36, 3층302호 (부곡동,애플타워) · 집합건물 · 의료시설
• 목록 5 · 부산광역시 금정구 부곡로 36, 4층401호 (부곡동,애플타워) · 집합건물 · 의료시설
• 목록 6 · 부산광역시 금정구 부곡로 36, 4층402호 (부곡동,애플타워) · 집합건물 · 의료시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

① 본건 목적물은 애플타워의 2층에 있는 1병동과 3층에 있는 2병동, 4층에 있는 3병동 내에 있음. ② 애플타워의 관리소장 박기표에 의하면 2층 1병동 안에 201호 및 202호가, 3층 2병동 안에 301호 및 302호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

애OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

부OOOOOOO

유치권자

김OO(OOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

의OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-26 · 부산광역시 금정구 부곡로 36, 4층401호 (부곡동,애플타워) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상14층 업무시설 및 제1,2종근린생활시설,의료시설 지하2층 506.38㎡ 지하1층 737.5092㎡ 1층 499.955㎡ 2층 587.42㎡ 3층 598.005㎡ 4층 577.7474㎡ 5층 577.7474㎡ 6층 563.9864㎡ 7층 563.9864㎡ 8층 563.9864㎡ 9층 541㎡ 10층 501.5㎡ 11층 399.608㎡ 12층 364.13㎡ 13층 306.86㎡ 14층 0㎡ 철골철근콘크리트구조 257.3474㎡

주변

학군

• 309m · 동해중학교 · 중학교
• 366m · 동현중학교 · 중학교
• 433m · 내성고등학교 · 고등학교
• 483m · 동현초등학교 · 초등학교
• 548m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 587m · 교동초등학교 · 초등학교
• 719m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 822m · 서명초등학교 · 초등학교
• 861m · 서동초등학교 · 초등학교
• 873m · 용인고등학교 · 고등학교
• 946m · 금정초등학교 · 초등학교
• 975m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 29m · 부곡4동행정복지센터.온천장역 · 1002, 179, 189, 49, 50
• 89m · 부곡4동행정복지센터.온천장역 · 1002, 179, 189, 49, 50
• 162m · 동해중학교 · 179, 49, 50
• 211m · 온천장역 · 금정구6
• 238m · 온천장역 · 203

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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