부산지법 2022타경58003-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-13 · 경매접수
2. 22-10-17 · 경매개시결정
3. 22-10-17 · 배당요구종기
4. 23-03-23 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6553만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

157.79㎡ (47.7평)

토지면적

166.90㎡ (50.5평)

제시외면적

없음

보증금

3655만 (최저가의 10%)

청구금액

270만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 157.79㎡ (47.7평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

서동 36-11

호

2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 금정구 서동 소재 ‘금사중학교’ 남동측 인근에 위치하는 부동산 (토지 및 건물, 남동향)으로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 소규모점포 등이 혼재하는 주택 및 점포지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근의 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 제반교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄하며, 형상은 정방형의 토지로 주거용 건부지(일부 점포)로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: "건물평가요항표"를 참조하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2, 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물으로서(사용승인일 : 1974.11.30) 외벽 : 적벽돌 붙임 및 몰탈위 수성페인팅 마감, 내벽 : 벽지마감 및 몰탈위 페인팅, 창호 : 알미늄샷시창이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 내부조사를 하지 못하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2, 주택 및 근린생활시설<1층 일부>으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2: 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스인입설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호1 토지 지상에 부합물 및 종물<뒷면 지적도 및 건물개황도 참조> ㄱ-ㅁ> 이 소재 하나, 구조, 용도, 면적상 토지에 미치는 영항은 없을 것으로 사료됩니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 자세한 임대내역은 조사하지 못하였 으니 응찰시 임대내역 및 내부마감재 등을 확인하시기 바랍니다. 2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 서동 36-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 서곡로34번길 85 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

이OO

근저당권자

한OO

점유자

윤OO

점유자

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-23 · 부산광역시 금정구 서동 36-11 · 대 166.9㎡
• 23-03-23 · 부산광역시 금정구 서곡로34번길 85 · 조표37679내 조표제37679호 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 및 근린생활시설 소매점 1층 90.14㎡ 2층 67.65㎡

주변

학군

• 170m · 금사초등학교 · 초등학교
• 178m · 금사초등학교 · 초등학교
• 204m · 금정전자공업고등학교 · 고등학교
• 205m · 금사중학교 · 중학교
• 256m · 서곡초등학교 · 초등학교
• 283m · 부산경호고등학교 · 고등학교
• 355m · 윤산중학교 · 중학교
• 387m · 금사나너울 지역아동센터
• 622m · 금정여자고등학교 · 고등학교
• 873m · 예원여자고등학교 · 고등학교
• 900m · 서동초등학교 · 초등학교
• 927m · 동상초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 금사중학교 · 금정구6
• 115m · 금샘고등학교 · 금정구6
• 267m · 부산경호고등학교 · 금정구6
• 268m · 서동교회 · 금정구6
• 330m · 금사중학입구 · 105, 179, 42, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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