부산지법 2022타경58096-1 석탑그레이스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-14 · 경매접수
2. 22-10-21 · 경매개시결정
3. 22-10-21 · 배당요구종기
4. 23-04-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1856만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3238만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 석탑그레이스빌 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구서동 1938

호

15층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 부산도시철도 1호선 "두실역" 우측 인근에 위치하는 석탑그레이스빌 15층 1501호으로 주위는 아파트, 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 부산도시철도 1호선 "두실역"에서 근거리로 제반 교통상황 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬래브지붕 15층건 내 제15층 제1501호로 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위페인트 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 광대로에 접하며 주차시설이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(가로구역별 최고높이 66m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1938, 15층1501호 (구서동,석탑그레이스빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

현OOOO OOOO

소유자

신OO

점유자

박OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-27 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1938, 15층1501호 (구서동,석탑그레이스빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 15층 공동주택 및 오피스텔 1층 167.57㎡ 2층 622.94㎡ 3층 439.41㎡ 4층 301.03㎡ 5층 301.03㎡ 6층 301.03㎡ 7층 301.03㎡ 8층 301.03㎡ 9층 301.03㎡ 10층 301.03㎡ 11층 301.03㎡ 12층 301.03㎡ 13층 301.03㎡ 14층 301.03㎡ 15층 301.03㎡ 지하1층 662.745㎡ 철근콘크리트구조 84.99㎡

주변

학군

• 301m · 남산중학교 · 중학교
• 523m · 두실초등학교 · 초등학교
• 566m · 구서초등학교 · 초등학교
• 634m · 남산초등학교 · 초등학교
• 1020m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1059m · 구서여자중학교 · 중학교
• 1098m · 브니엘예술고등학교 · 고등학교
• 1136m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1157m · 브니엘고등학교 · 고등학교
• 1281m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1294m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 1340m · 동래초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 두실역 · 1002, 12, 12-1, 148, 300, 50, 58, 59, 61
• 128m · 두실역 · 1002, 12, 12-1, 148, 300, 50, 58, 59, 61
• 334m · 행림병원 · 148, 300, 50, 58, 59, 61
• 362m · 신동아아파트 · 금정구3-2
• 365m · 신동아아파트 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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