부산지법 2022타경59006-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-18 · 경매접수
2. 22-11-23 · 경매개시결정
3. 22-11-23 · 배당요구종기
4. 23-09-26 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2912만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.90㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

2291만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6378만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

온천장로125번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.90㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장전동 125-14

호

14층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 도시철도 1호선 "온천장역" 북서측 인근에 위치하는 현칭 "정우골든시티" 3층 301호로서 부근은 근린생활시설, 숙박시설, 소규모 공동주택, 시장 등으로 형성된 주상혼용지대로 제반 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 "온천장역"이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층건 내 3층 301호로서, 외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지붙임 마감 등 바닥: 강마루 및 폴리싱타일 등 마감 창호: 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차타워, 난방설비, 시스템에어컨 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로 현황"업무시설 및 공동주택"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약5-6m내의 포장도로, 남동측으로 3m내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(가로구역별 최고높이 72m이하)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: "임차인"거주중인 것으로 탐문조사됨. 기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 온천장로125번길 28-14, 3층 301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황조사명령서에 첨부된 부동산의 표시에는 건물명이 기재되어 있지 않으나 현황은 건물 입구에 `정우골든시티`라고 되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

문OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

금OO(OOOOO)

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-26 · 부산광역시 금정구 온천장로125번길 28-14, 3층 301호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 업무시설 및 공동주택 1층 88.04㎡ 2층 264.93㎡ 3층 264.93㎡ 4층 264.93㎡ 5층 264.93㎡ 6층 264.93㎡ 7층 264.93㎡ 8층 264.93㎡ 9층 264.93㎡ 10층 264.93㎡ 11층 283.89㎡ 12층 344.37㎡ 13층 344.37㎡ 14층 344.37㎡ 지하1층 143.77㎡ 철근콘크리트구조 공동주택 72.90㎡

주변

학군

• 474m · 금정초등학교 · 초등학교
• 613m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 722m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 744m · 동현초등학교 · 초등학교
• 801m · 동해중학교 · 중학교
• 816m · 장전중학교 · 중학교
• 818m · 내성고등학교 · 고등학교
• 876m · 동현중학교 · 중학교
• 895m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 978m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 1114m · 교동초등학교 · 초등학교
• 1187m · 현곡초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 온천시장(목욕타운) · 203
• 179m · 온천장역.CGV동래 · 100, 110-1, 121, 131, 51
• 188m · 온천장역.SK허브스카이 · 100, 100-1, 110-1, 131, 183, 183(심야), 3008, 3008(심야), 51, 80
• 201m · 래미안장전남문 · 111-1, 144, 183, 183(심야)
• 202m · 홈플러스 · 동래구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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