부산지법 2022타경59259-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-25 · 경매접수
2. 22-11-28 · 경매개시결정
3. 22-11-28 · 배당요구종기
4. 23-10-19 · 4차 매각기일 · 최저가 5282만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

48.14㎡ (14.6평)

토지면적

18.00㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

528만 (최저가의 10%)

청구금액

1040만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서동로104번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.14㎡ (14.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

서동 560-20 · 제3종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 서동 소재 "동상교회" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주거지역 으로 제반주거환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 소형차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북하향의 완경사를 이루는 장방형의 토지로서 주거용건물 부지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 1.5㎡, 동측으로 노폭 약 2.5㎡내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-03-11), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2015-03-11)(서, 금사재정비촉진5구역)<도시재정비 촉진 을 위한 특별법>에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 벽돌형 타일붙임 및 몰탈위 페인팅마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

외부정황상 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 전기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 서동 560-20 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 서동로104번길 32 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

공유자

권OO

공유자

양OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-19 · 부산광역시 금정구 서동 560-20 · 대 36㎡ (공유자 권경희 지분 2분의 1 전부)
• 23-10-19 · 부산광역시 금정구 서동로104번길 32 · 조표92주개-175내 조표제92주개-175호 벽돌조 슬래브지붕 3층 단독 주택(3가구) 1층 32.09㎡ 2층 32.09㎡ 3층 32.09㎡ (공유자 권경희 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 239m · 서명초등학교 · 초등학교
• 279m · 용인고등학교 · 고등학교
• 400m · 대명여자고등학교 · 고등학교
• 440m · 서동초등학교 · 초등학교
• 458m · 명서초등학교 · 초등학교
• 552m · 교동초등학교 · 초등학교
• 594m · 금정여자고등학교 · 고등학교
• 651m · 동현중학교 · 중학교
• 784m · 내성고등학교 · 고등학교
• 803m · 명장초등학교 · 초등학교
• 846m · 서곡초등학교 · 초등학교
• 865m · 동해중학교 · 중학교

버스

• 95m · 삼한아파트 · 동래구1
• 155m · 서1동새마을금고 · 148, 155, 179, 189, 29
• 173m · 서1동새마을금고 · 148, 155, 179, 189, 29
• 242m · 책마을보드랑 작은도서관 · 148, 155, 179, 189, 29
• 266m · 서동고개 · 148, 155, 179, 189, 29

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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