부산지법 2022타경59389-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-29 · 경매접수
2. 22-11-29 · 경매개시결정
3. 22-11-29 · 배당요구종기
4. 23-08-18 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 1813만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.67㎡ (60.1평)

토지면적

242.00㎡ (73.2평)

제시외면적

없음

보증금

9181만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6301만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안뜰로15번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 198.67㎡ (60.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

구서동 15-12

호

2층, 1층

당사자

채권자

강OO

채무자

두OOOOOOO

소유자

두OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 부산도시철도1호선 두실역 동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도역이 소재하는 바 대중 교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주택건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약8m의 도로에 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블록및 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서 외 벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인트 등 내 벽 : 벽지바름, 일부 타일, 몰탈위페인트 등 창 호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다세대주택으로 현재 공가임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생급배수시설, 도시가스, 난방설비 등이 되어 있으나 현재 공가로 작동여부는 확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 토지상에 별첨 ‘지적개황도’와 같이 제시외건물 기호(ㄱ)-(ㅁ)이 소재하여 감정목적상 간이한 방법으로 실측사정하여 평가하였으며, 구조, 규모, 용도 등으로 보아 큰 영향 없겠음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 안뜰로15번길 35 · 건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 구서동 178-12 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

김OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

두OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-18 · 부산광역시 금정구 안뜰로15번길 35 · 조표65503내 조표제65503호 블록및 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대주택 1층 125.41㎡ 2층 73.26㎡
• 23-08-18 · 부산광역시 금정구 구서동 178-12 · 대 242㎡

주변

학군

• 327m · 남산중학교 · 중학교
• 518m · 두실초등학교 · 초등학교
• 621m · 구서초등학교 · 초등학교
• 777m · 남산초등학교 · 초등학교
• 944m · 브니엘예술고등학교 · 고등학교
• 1010m · 브니엘고등학교 · 고등학교
• 1054m · 구서여자중학교 · 중학교
• 1123m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1162m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 1183m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1193m · 동래초등학교 · 초등학교
• 1253m · 동래여자중학교 · 중학교

버스

• 253m · 두실역 · 1002, 12, 12-1, 148, 300, 50, 58, 59, 61
• 275m · 두실역 · 1002, 12, 12-1, 148, 300, 50, 58, 59, 61
• 293m · 행림병원 · 148, 300, 50, 58, 59, 61
• 326m · 행림병원 · 148, 300, 50, 58, 59, 61
• 477m · 신동아아파트 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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