부산지법 2022타경60051-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-26 · 경매접수
2. 23-01-03 · 경매개시결정
3. 23-01-03 · 배당요구종기
4. 24-02-27 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 2624만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

145.64㎡ (44.1평)

제시외면적

없음

보증금

4262만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 145.64㎡ (44.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부곡동 1617-12

호

5층

당사자

채권자

최OO

채무자

원OO

소유자

원OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 ‘금정세무서’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 주거용오피스텔, 학교, 주상용건물 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 용이하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도1호선 "부산대역"이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 지하5층 지상34층 건물 내 제3층 제301호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 인조석 붙임 등. ㆍ창 호 : 페어글라스창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 소화기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄하며 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트), 근린생활시설, 판매시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

평가대상 북측, 남측 및 남서측으로 3차선 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m-70m)(1972-12-31)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(가로구역별 최고높이 84m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1617-12, 101동 3층301호 (부곡동,부곡동푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

괴OOOOOOOO

근저당권자

신OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

최OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-27 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1617-12, 101동 3층301호 (부곡동,부곡동푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 지하5층 지상34층 공동주택(아파트),근린생활시설, 판매시설 지하5층 6,379.17㎡ 지하4층 6,565.71㎡ 지하3층 7,078.57㎡ 지하2층 6,624.13㎡ 지하1층 7,075.07㎡ 1층 3,005.08㎡ 2층 4,570.07㎡ 3층 575.81㎡ 4층 575.81㎡ 5층 575.81㎡ 6층 575.81㎡ 7층 575.81㎡ 8층 575.81㎡ 9층 575.81㎡ 10층 575.81㎡ 11층 575.81㎡ 12층 575.81㎡ 13층 575.81㎡ 14층 575.81㎡ 15층 575.81㎡ 16층 575.81㎡ 17층 575.81㎡ 18층 575.81㎡ 19층 575.81㎡ 20층 575.81㎡ 21층 575.81㎡ 22층 575.81㎡ 23층 575.81㎡ 24층 575.81㎡ 25층 575.81㎡ 26층 575.81㎡ 27층 575.81㎡ 28층 575.81㎡ 29층 575.81㎡ 30층 575.81㎡ 31층 575.81㎡ 32층 575.81㎡ 33층 575.81㎡ 34층 575.81㎡ 철근콘크리트구조 145.64㎡

주변

학군

• 557m · 금정초등학교 · 초등학교
• 573m · 부곡중학교 · 중학교
• 587m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 594m · 부산대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교
• 639m · 현곡초등학교 · 초등학교
• 666m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 670m · 금양중학교 · 중학교
• 777m · 동현초등학교 · 초등학교
• 823m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 896m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 952m · 내성고등학교 · 고등학교
• 1088m · 장전중학교 · 중학교

버스

• 65m · 부산대역(부곡2동) · 1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 1500
• 81m · 부산대역 · 금정구7
• 85m · 부산대역(부곡2동) · 1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 1500
• 173m · 부산대역 · 금정구5-1
• 194m · 부곡대우아파트 · 29, 301, 49

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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