부산지법 2022타경60099-1 장전현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-27 · 경매접수
2. 22-12-27 · 경매개시결정
3. 22-12-27 · 배당요구종기
4. 23-06-29 · 1차 매각기일 · 최저가 4460만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

13.32㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

446만 (최저가의 10%)

청구금액

3641만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금강로279번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 장전현대아파트 · 13.32㎡ (4.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장전동 279

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "부산대학교" 동측에 인접하고 있으며, 인근은 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 "부산도시철도1호선 장전역"이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상18층 건물 내 제2층 제204호로서, (사용승인일 : 1998.06.18) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 새시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사 지대내 인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망 정비 및 주차시설 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-10-29)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타사항 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금강로279번길 61, 2층 204호 (장전동,장전현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

① 현황조사명령상 부동산의 표시에는 `장전현대아파트`라고 되어 있으나 현황은 아파트 입구 표지석에 `현대2차아파트`라고 표시되어 있음.

부동산표시목록

공유자

신OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

점유자

박OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-29 · 부산광역시 금정구 금강로279번길 61, 2층 204호 (장전동,장전현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 1365.105㎡ 2층 1365.105㎡ 3층 1365.105㎡ 4층 1365.105㎡ 5층 1368.890㎡ 6층 1368.890㎡ 7층 1368.890㎡ 8층 1368.890㎡ 9층 1368.890㎡ 10층 1221.010㎡ 11층 1221.010㎡ 12층 1221.010㎡ 13층 1101.130㎡ 14층 1101.130㎡ 15층 1101.130㎡ 16층 925.250㎡ 17층 725.350㎡ 18층 725.350㎡ 지하층 5843.180㎡ 부속 벽돌조 슬래브지붕 2층 노인정, 관리실 1층 62.00㎡ 2층 62.00㎡ 벽돌조 슬래브지붕 경비실 1층 25.00㎡ 벽돌조 슬래브지붕 공동변소 1층 12.50㎡ 철근콘크리트조 59.94㎡ (공유소유자 박민혜 지분 9분의 2 전부)

주변

학군

• 383m · 부산대학교 · 대학교
• 712m · 장전초등학교 · 초등학교
• 742m · 대진정보통신고등학교 · 고등학교
• 778m · 금정초등학교 · 초등학교
• 813m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 830m · 장전중학교 · 중학교
• 931m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 1047m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 1070m · 금양중학교 · 중학교
• 1112m · 부산대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교
• 1209m · 부곡중학교 · 중학교
• 1440m · 부산가톨릭대학교 · 대학교

버스

• 117m · 부산대문창회관 · 금정구7
• 182m · 새벽벌도서관.상남국제회관 · 금정구7
• 185m · 부산대본관 · 금정구7
• 240m · 장전중앙교회 · 100, 100-1, 1002(심야), 110, 111-1, 121, 131, 144, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 77, 80
• 241m · 현대아파트 · 100, 100-1, 1002(심야), 110, 111-1, 121, 131, 144, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 77, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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