부산지법 2023타경117-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-09 · 경매접수
2. 23-01-09 · 경매개시결정
3. 23-01-09 · 배당요구종기
4. 23-10-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7504만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3750만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6321만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금강로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장전동 225

호

24층

당사자

채권자

고OOOOOOOOO 외 1

채무자

비OOO OOOO

소유자

비OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 금빛초등학교 북측 인근에 위치하는 벽산블루밍 장전디자인시티 204동 3층 301호로서 부근에는 아파트단지, 공동주택(다세대주택 등), 단독주택, 각급의 학교 및 인근도로변으로 근린생활시설등이 소재하여 주거환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 지하철 1호설 부산대역이 소재하는바 제반교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 24층건(204동) 내 3층 301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부미장석 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창호 임. 내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기, 공동현관기, 소화전 및 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향의 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 기준 남측으로 노폭 약 15M의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접합)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금강로 225, 204동 3층 301호 (장전동,벽산블루밍장전디자인시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

기OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

고OOOOOOOOO

근저당권자

고OOOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

고OOOOOOOOO

채권자

고OOOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOO

채무자겸소유자

비OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-10-12 · 부산광역시 금정구 금강로 225, 204동 3층 301호 (장전동,벽산블루밍장전디자인시티) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 24층 공동주택(아파트) 지2층 129.1㎡ 지1층 129.1㎡ 1층 676.9㎡ 2층 646.89㎡ 3층 646.89㎡ 4층 646.89㎡ 5층 646.89㎡ 6층 646.89㎡ 7층 646.89㎡ 8층 646.89㎡ 9층 646.89㎡ 10층 646.89㎡ 11층 646.89㎡ 12층 646.89㎡ 13층 646.89㎡ 14층 646.89㎡ 15층 646.89㎡ 16층 646.89㎡ 17층 646.89㎡ 18층 646.89㎡ 19층 533.87㎡ 20층 527.37㎡ 21층 527.37㎡ 22층 435.85㎡ 23층 435.85㎡ 24층 165.79㎡ 철근콘크리트구조 84.99㎡

주변

학군

• 89m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 183m · 장전중학교 · 중학교
• 386m · 금정초등학교 · 초등학교
• 635m · 부산대학교 · 대학교
• 1248m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 1273m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1315m · 동현초등학교 · 초등학교
• 1351m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 1401m · 대진정보통신고등학교 · 고등학교
• 1403m · 장전초등학교 · 초등학교
• 1438m · 내성고등학교 · 고등학교
• 1448m · 부산대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교

버스

• 241m · 식물원 · 203
• 297m · 금정산SK뷰 · 203
• 309m · 금정초등학교 · 100-1, 1002(심야), 110, 121, 77, 80
• 323m · 광명사 · 203
• 357m · 부산대학교후문 · 100-1, 1002(심야), 110, 121, 77, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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