부산지법 2023타경131-1 경남한신아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-10 · 경매접수
2. 23-01-11 · 경매개시결정
3. 23-01-11 · 배당요구종기
4. 23-10-31 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9328만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1932만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7778만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로1685번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 경남한신아파트 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

1685

호

1층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 부산도시철도 1호선 장전역 남동측 인근에 위치하는 경남한신아파트 104동 8층 807호로서 부근은 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 장전역이 소재 하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 건물내 8층 807호로서 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 조사하지 못하 였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 진출입로 상태는 보통시되고, 단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경 위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 중앙대로1685번길 24, 104동 8층 807호 (부곡동,경남한신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO

점유자

윤OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자

주OOO OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-31 · 부산광역시 금정구 중앙대로1685번길 24, 104동 8층 807호 (부곡동,경남한신아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 24 층 공동주택(아파트) 1층 757.24㎡ 2층 732.32㎡ 3층 732.32㎡ 4층 732.32㎡ 5층 723.92㎡ 6층 723.92㎡ 7층 723.92㎡ 8층 723.92㎡ 9층 723.92㎡ 10층 723.92㎡ 11층 723.92㎡ 12층 723.92㎡ 13층 723.92㎡ 14층 723.92㎡ 15층 723.92㎡ 16층 723.92㎡ 17층 723.92㎡ 18층 723.92㎡ 19층 723.92㎡ 20층 723.92㎡ 21층 723.92㎡ 22층 723.92㎡ 23층 723.92㎡ 24층 723.92㎡ 지하층 662.58㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 관리사무소 , 입주자회의실,창고 1층 135.00㎡ 2층 135.00㎡ 지하 135.00㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주차장 1층 22.50㎡ 지하1층 1290.27㎡ 지하2층 1290.27㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주차장 1층 40.00㎡ 지하1층 3161.40㎡ 지하2층 3161.40㎡ 지하3층 3161.40㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 기계실 1층 17.50㎡ 지하 1158.00㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 정 화조, 계단실 12.00㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 공 동변소 15.00㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 공 동변소 15.00㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 노인정 1층 87.50㎡ 2층 87.50㎡ 철근콘크리트조 59.99㎡

주변

학군

• 333m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 462m · 금양중학교 · 중학교
• 543m · 부산대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교
• 680m · 부곡중학교 · 중학교
• 689m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 908m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 968m · 장전초등학교 · 초등학교
• 996m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1017m · 부산대학교 · 대학교
• 1037m · 현곡초등학교 · 초등학교
• 1054m · 대진정보통신고등학교 · 고등학교
• 1069m · 부산예술중학교 · 중학교

버스

• 117m · 한신아파트 · 금정구5-1
• 118m · 우신아파트 · 금정구5-1
• 143m · 경남한신아파트 · 148, 301, 50, 58, 59, 61
• 235m · 경남한신아파트 · 148, 301, 50, 58, 59, 61
• 256m · (구)장전1치안센터 · 100, 100-1, 1002(심야), 110, 111-1, 121, 131, 144, 29, 3008, 3008(심야), 301, 49, 51, 77, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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