부산지법 2023타경148-2 구서동센트리움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-10 · 경매접수
2. 23-01-11 · 경매개시결정
3. 23-01-11 · 배당요구종기
4. 24-04-02 · 3차 매각기일 · 최저가 4544만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.60㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

454만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2719만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · 구서동센트리움 · 41.60㎡ (12.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구서동 1965

호

15층

당사자

채권자

농OOO OOOO (OOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 "남산중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철(두실역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 3층 305호 외 7개호(사용승인일자:2003.06.02)로서, 외 벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 인테리어마감 등. 창 호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔(주거용)으로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내 제반 위생설비 및 가스보일러에 의한 개별난방설비 되어있으며, 도시가스설비, 옥내소화전 및 화재경보설비, 승강기시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1965, 3층305호 (구서동,구서동센트리움) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1965, 4층402호 (구서동,구서동센트리움) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1965, 5층503호 (구서동,구서동센트리움) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1965, 8층806호 (구서동,구서동센트리움) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1965, 9층903호 (구서동,구서동센트리움) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1965, 14층1401호 (구서동,구서동센트리움) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1965, 15층1502호 (구서동,구서동센트리움) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 8 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1965, 15층1503호 (구서동,구서동센트리움) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

이OO

교부권자

금OO(OOOOO)

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOO OOOO (OOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

배당요구권자

이OO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

금OO(OOOOO)

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

조OO

점유자

정OO

점유자

최OO

채권자

농OOO OOOO (OOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-02 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1965, 4층402호 (구서동,구서동센트리움) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 사무소 및 오피스텔(업무시설) 지하2층 170.64㎡ 지하1층 236.66㎡ 1층 305.27㎡ 2층 242.97㎡ 3층 242.97㎡ 4층 242.97㎡ 5층 242.97㎡ 6층 242.97㎡ 7층 242.97㎡ 8층 305.27㎡ 9층 305.27㎡ 10층 305.27㎡ 11층 305.27㎡ 12층 305.27㎡ 13층 305.27㎡ 14층 305.27㎡ 15층 305.27㎡ 철근콘크리트조 41.60㎡

주변

학군

• 242m · 남산중학교 · 중학교
• 364m · 남산초등학교 · 초등학교
• 769m · 구서초등학교 · 초등학교
• 783m · 두실초등학교 · 초등학교
• 823m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1012m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1189m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 1245m · 브니엘예술고등학교 · 고등학교
• 1276m · 브니엘고등학교 · 고등학교
• 1302m · 구서여자중학교 · 중학교
• 1354m · 금정중학교 · 중학교
• 1384m · 장서초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 두실역 · 1002, 12, 12-1, 148, 300, 50, 58, 59, 61
• 171m · 두실역 · 1002, 148, 300, 50
• 230m · 샘골공원 · 300
• 265m · 샘골공원 · 300
• 310m · 샘골공원 · 29, 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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