부산지법 2023타경179-1 구서동 롯데캐슬 골드

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-11 · 경매접수
2. 23-01-16 · 경매개시결정
3. 23-01-16 · 배당요구종기
4. 23-09-07 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

110.72㎡ (33.5평)

제시외면적

없음

보증금

5016만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1594만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금강로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 구서동 롯데캐슬 골드 · 110.72㎡ (33.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

502

호

23층

당사자

채권자

범OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 "두실초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 용이 하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도 1호선 구서역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)몬크리트지붕 23층건내 17층 1701호로서, 2006년 02월 10일 사용승인 되었음. 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 마감 등 창호: 샤시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 소방설비, 승강기, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 완경사지대에 조성된 사다리형에 유사한 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 20미터 폭, 서측으로 약 15미터 폭, 북측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 접하며, 단지내 가로망 확보 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 준주거지역, 도로(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(42m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지역특화발전특구(2013-05-09)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금강로 502, 210동 17층 1701호 (구서동,구서동롯데캐슬골드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

온O OOOOOO

가압류권자

온OOOOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가처분권자

대OOOOOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

범OOOOOOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

온OOOOOOO

압류권자

금OOOO

압류권자

부OOOO OOO

채권자

범OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-07 · 부산광역시 금정구 금강로 502, 210동 17층 1701호 (구서동,구서동롯데캐슬골드) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트 1층 279.06㎡ 2층 279.06㎡ 3층 279.06㎡ 4층 276.54㎡ 5층 276.54㎡ 6층 276.54㎡ 7층 276.54㎡ 8층 276.54㎡ 9층 276.54㎡ 10층 276.54㎡ 11층 276.54㎡ 12층 276.54㎡ 13층 276.54㎡ 14층 276.54㎡ 15층 276.54㎡ 16층 276.54㎡ 17층 276.54㎡ 18층 276.54㎡ 19층 276.54㎡ 20층 276.54㎡ 21층 276.54㎡ 22층 276.54㎡ 23층 276.54㎡ 철근콘크리트조 110.72㎡

주변

학군

• 149m · 두실초등학교 · 초등학교
• 187m · 구서초등학교 · 초등학교
• 408m · 구서여자중학교 · 중학교
• 490m · 장서초등학교 · 초등학교
• 950m · 남산중학교 · 중학교
• 1019m · 동래여자중학교 · 중학교
• 1032m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 1122m · 부산예술중학교 · 중학교
• 1148m · 남산초등학교 · 초등학교
• 1151m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 1178m · 동래초등학교 · 초등학교
• 1200m · 부산가톨릭대학교 · 대학교

버스

• 42m · 롯데캐슬정문 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80, 금정구3-2
• 138m · 롯데캐슬입구 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80, 금정구3-2
• 182m · 롯데캐슬입구 · 16, 16-1
• 308m · 태광인력개발원 · 금정구3-2
• 308m · 선경1차우성아파트 · 금정구3-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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