경매 · 아파트
부산지법 2023타경605-1 NF
부산광역시 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 2층 201호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 2층 201호
- 감정가
- 7억 2000만
- 최저가
- 2억 3593만 (감정가의 33%)
- 면적
- 건물 274.61㎡ (83.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 284만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 2억 3593만 (33%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 274.61㎡ (83.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2359만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 6436만
- 도로명주소
- 수림로50번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 274.61㎡ (83.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 구서동 86-12
- 호
- 14층
당사자
- 채권자
- 중OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 주OOO OOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 금정구 구서동동 소재 "부산지하철1호선" 구서역 인근에 위치하는 현칭 깐느 제2층 제201호로서, 부근은 근린생활시설, 아파트단지, 재래시장,음식점 및 주상용 건물 등으로 형성되어 주위환경 및 제반입지조건은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 "구서역" 이 소재하는 바 일반적인 대중교통사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 2층 제201호로서 2019.12.19 사용 승인되었음. 외 벽 : 인조석 및 몰탈위페인팅 마감 내 벽 : 콘크리트 노출 마감 창 호 : 샷시창 등의 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 근린생활시설로 이용중인 것으로 추정됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급ㆍ배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차장 설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 약 10미터 폭의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대사항 : - 2) 기타 : 본건에 대하여 수차례 현장 방문하였으나 시건장치로 인하여 내부 확인이 곤란하여 부득이 공부상 용도인 근린생활시설(직전 용도는 분양사무실로 사용되었다고 함)의 일반적인 내부상태를 기준으로 감정평가하였으니 경매 입찰 및 진행시 유의하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-11-15 | sd | 2024.11.18 송달간주 |
| 24-11-04 | sd | 2024.11.07 도달 |
| 24-10-12 | sd | 2024.10.18 도달 |
| 23-08-21 | sd | 2023.08.24 도달 |
| 23-08-21 | sd | 2023.08.24 도달 |
| 23-06-08 | sd | 2023.06.22 이사불명 |
| 23-05-31 | sd | 2023.06.02 이사불명 |
| 23-05-31 | sd | 2023.06.07 이사불명 |
| 23-03-13 | sd | 2023.03.20 이사불명 |
| 23-02-28 | sd | 2023.03.20 이사불명 |
| 23-02-28 | sd | 2023.03.07 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
1.현관문에 호실 표지판은 없고 `깐느 분양사무실` 표지판이 있음
부동산표시목록
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 근저당권자
- 중OOOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOOO
- 승계인
- 한OOOOOOO
- 압류권자
- 금OO(OOOOO)
- 임차인
- 석OO
- 임차인
- 주OOO OOOOOO
- 채권자
- 중OOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 주OOO OOOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 석○○ | 깐느오 피스텔 2층 201호 85㎡ | 2021.02.26.~ 2022.02.26. | 5`000`000 · 200`000 | ||
| 주식회 사 삼성지 구개발 | 201호 60㎡ | 2020.05.22.~ 2021.05.21. | 5`000`000 · 200`000 |
매각공고
- 24-09-24 · 부산광역시 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 제2종 근린생활시설 지하1층 241.87㎡ 1층 112.00㎡ 2층 359.55㎡ 3층 355.88㎡ 4층 355.88㎡ 5층 355.88㎡ 6층 355.88㎡ 7층 355.88㎡ 8층 355.88㎡ 9층 355.88㎡ 10층 355.88㎡ 11층 355.88㎡ 12층 355.88㎡ 13층 355.88㎡ 14층 355.88㎡ 철근콘크리트구조 274.61㎡
주변
학군
- 375m · 장서초등학교 · 초등학교
- 398m · 구서여자중학교 · 중학교
- 535m · 동래여자중학교 · 중학교
- 568m · 두실초등학교 · 초등학교
- 610m · 부산예술중학교 · 중학교
- 611m · 동래여자고등학교 · 고등학교
- 657m · 부산예술고등학교 · 고등학교
- 714m · 구서초등학교 · 초등학교
- 771m · 부산금양초등학교 · 초등학교
- 780m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
- 809m · 동래초등학교 · 초등학교
- 878m · 지산고등학교 · 고등학교
버스
- 77m · 구서역3번출구 · 금정구3-2
- 89m · 이마트 · 금정구3-2
- 130m · 이마트 · 금정구3-2
- 165m · 태광산업(구서역) · 1002, 148
- 166m · 구서역.구서시장 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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부산광역시 금정구 진행 물건
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