부산지법 2023타경742-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-17 · 경매접수
2. 23-02-20 · 경매개시결정
3. 23-02-20 · 배당요구종기
4. 25-03-11 · 15차 매각기일 · 최저가 967만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.62㎡ (8.7평)

건물면적

44.75㎡ (13.5평)

토지면적

28.62㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

96만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

12계 · 051)507-2860

도로명주소

금샘로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.75㎡ (13.5평) · 1 · 다세대주택

대지권

장전동 503-95 · 28.62㎡ (8.7평)

당사자

채권자

장OO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "장전중학교" 서측 인근에 위치하는 현칭 금정산에코벨리 103동 7층 702호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 종교시설, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 7층 702호로서, (사용승인일자: 2019.10.31) 외벽: 스톤코트 및 화강석 마감 등, 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지를 조성한 부정형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반도로(2016-10-18)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "장전중학교" 서측 인근에 위치하는 현칭 금정산에코벨리 103동 7층 702호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 종교시설, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 7층 702호로서, (사용승인일자: 2019.10.31) 외벽: 스톤코트 및 화강석 마감 등, 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지를 조성한 부정형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반도로(2016-10-18)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금샘로 33, 103동 7층 702호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

울OOOOOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

매각공고

• 25-02-04 · 부산광역시 금정구 금샘로 33, 103동 7층 702호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 및 공동주택 지1층 16.91㎡ 1층 16.91㎡ 2층 123.48㎡ 3층 123.48㎡ 4층 123.48㎡ 5층 102.94㎡ 6층 102.94㎡ 7층 102.94㎡ 8층 102.94㎡ 철근콘크리트구조 공동주택 44.75㎡

주변

학군

• 130m · 장전중학교 · 중학교
• 343m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 679m · 부산대학교 · 대학교
• 693m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1262m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1467m · 대진정보통신고등학교 · 고등학교
• 1491m · 장전초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 광명사 · 203
• 175m · 광명사 · 203
• 183m · 식물원 · 203
• 302m · 양로원 · 203
• 378m · 금정산SK뷰 · 203

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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