부산지법 2023타경827-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-24 · 경매접수
2. 23-02-27 · 경매개시결정
3. 23-02-27 · 배당요구종기
4. 24-02-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6256만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.38㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

1625만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8553만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금강로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 57.38㎡ (17.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

남산동 93-1

호

5층, 5층

당사자

채권자

아OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 "남산동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 현칭 "남산시장" 제2층 제211호 외 1개호로서, 부근은 주상복합아파트, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 시가지주변 상가지대로 제반 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 "범어사역" 등이 소재하여 제반 교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상5층 건내 제2층 제211호 및 제212호로서, 외벽: 징크판넬치장, 치장석재 붙임 및 강화유리 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 판매시설(상점)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내 공동 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비, 기계식주차설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 완경사지내 6필지 일단의 삼각형 토지로 현황 "상업용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약15m내, 남측으로 노폭 약10m내, 북동측으로 노폭 약15m이상의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히, 준주거지역(2014-02-26), 도로(접합), 시장, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타사항: 인접호와의 정확한 경계는 재확인이 필요하다고 판단되므로 경매입찰 및 업무진행시 재확인하시기 바람. 임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금강로 700, 2층211호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 금강로 700, 2층212호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.방실 입구에 호실 표지는 없고 바닥 및 벽에 211,212라는 글자가 있음

부동산표시목록

근저당권자

아OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

최OO

채권자

아OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-07 · 부산광역시 금정구 금강로 700, 2층211호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 판매시설 및 업무시설 및 제1,2종근린생활시설 1층 1060.68㎡ 2층 908.51㎡ 3층 615.7㎡ 4층 615.7㎡ 5층 615.7㎡ 지1층 1042.16㎡ 지2층 260.645㎡ 철골철근콘크리트구조 28.875㎡
• 24-02-07 · 부산광역시 금정구 금강로 700, 2층212호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 판매시설 및 업무시설 및 제1,2종근린생활시설 1층 1060.68㎡ 2층 908.51㎡ 3층 615.7㎡ 4층 615.7㎡ 5층 615.7㎡ 지1층 1042.16㎡ 지2층 260.645㎡ 철골철근콘크리트구조 28.5㎡

주변

학군

• 365m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 457m · 남산고등학교 · 고등학교
• 483m · 금정중학교 · 중학교
• 494m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 578m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 859m · 남산초등학교 · 초등학교
• 938m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1006m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 1285m · 남산중학교 · 중학교

버스

• 118m · 남산동새벽시장 · 1002(심야), 131, 301, 49
• 246m · 남산동농협 · 1002(심야), 131, 301, 49
• 274m · 남산고등학교입구 · 1002(심야), 131, 301, 49
• 342m · 팔송 · 1002, 148, 50, 58, 59, 61, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
• 355m · 외성생활관 · 금정구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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