경매 · 다세대주택
부산지법 2023타경1332-1 고운빌라
부산광역시 금정구 두실로24번길 24, 5층 402호 (남산동,고운빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 부산광역시 금정구 두실로24번길 24, 5층 402호 (남산동,고운빌라)
- 감정가
- 1억 3900만
- 최저가
- 8896만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 55.86㎡ (16.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 526만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 8896만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 55.86㎡ (16.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 889만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4811만
- 담당계
- 6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 두실로24번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 고운빌라 · 55.86㎡ (16.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 남산동 24
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 "남산초등학교" 남측 인근에 위치하는 고운빌라 5층 402호로서, 주위는 주택 및 상가혼용지대 내 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1호선 "남산역 및 두실역"이 소재하는 바 교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건물 내 5층 402호로서, (사용승인일자:2002.07.08) 외벽: 드라이비트 마감 창호: 샷시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 남동하향 완경사지를 조성한 세장형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 서측 및 북측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부이용상황 및 관리상태 등에 관한 확인이 곤란하여 부득이 탐문조사 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 감안하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-04-12 | sd | 2024.04.17 도달 |
| 24-03-28 | sd | 2024.03.28 송달간주 |
| 24-03-15 | sd | 2024.03.22 폐문부재 |
| 24-02-22 | mg | |
| 24-02-15 | sd | 2024.02.21 도달 |
| 23-04-03 | sd | 2023.04.05 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 금정구 두실로24번길 24, 5층 402호 (남산동,고운빌라) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
부동산표시목록
- 가압류권자
- 부OOOOOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO
- 임차인
- 이OO
- 점유자
- 이OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 2022.10.18. | ||||
| 이○○ | 전부 | 2020.02.11. | 2020.02.08.~ 현재까지 | 15`000`000원 · 450`000원 | 2023.06.02 |
매각공고
- 24-01-31 · 부산광역시 금정구 두실로24번길 24, 5층 402호 (남산동,고운빌라) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 공동주택 1층 13.44㎡ 2층 122.04㎡ 3층 122.04㎡ 4층 122.04㎡ 5층 122.04㎡ 철근콘크리트 55.86㎡
주변
학군
- 82m · 남산초등학교 · 초등학교
- 519m · 남산중학교 · 중학교
- 547m · 부산과학고등학교 · 고등학교
- 722m · 남산고등학교 · 고등학교
- 896m · 금샘초등학교 · 초등학교
- 907m · 구서초등학교 · 초등학교
- 983m · 두실초등학교 · 초등학교
- 1099m · 부산외국어대학교 · 대학교
- 1206m · 금정중학교 · 중학교
- 1241m · 청룡초등학교 · 초등학교
- 1323m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
- 1458m · 구서여자중학교 · 중학교
버스
- 82m · 남산초등학교 · 1002(심야), 131, 301, 49
- 111m · 샘골공원 · 300
- 113m · 남산초등학교 · 1002(심야), 131, 301, 49
- 136m · 샘골공원 · 300
- 169m · 샘골공원 · 29, 51, 80
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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