부산지법 2023타경1738-1 경동아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-20 · 경매접수
2. 23-04-21 · 경매개시결정
3. 23-04-21 · 배당요구종기
4. 24-01-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.62㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2344만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5714만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청룡예전로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 경동아파트 · 84.62㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

청룡동 74

호

17층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO (O)(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

엄O

소유자

엄O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 "금정구노인복지관" 북동측 인근에 위치하는 경동아파트 105동 13층 1302호로서, 부근은 아파트단지, 중소규모 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 17층 건물내 13층 1302호로서(사용승인일:1997.10.25), 외벽: 몰탈위페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 경사지대를 택지조성한 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 남동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고속철도(저촉), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상수원보호구역<수도법>, 철도보호지구<철도안전법> 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상, 기타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 청룡예전로 74, 105동 13층1302호 (청룡동,경동아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO (O)(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

강OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO (O)(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

엄O

임차인현황

매각공고

• 24-01-05 · 부산광역시 금정구 청룡예전로 74, 105동 13층1302호 (청룡동,경동아파트) · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 17층 공동주택(아파트) 지하층 737.34㎡ 1층 707.14㎡ 2층 707.14㎡ 3층 707.14㎡ 4층 707.14㎡ 5층 707.14㎡ 6층 707.14㎡ 7층 707.14㎡ 8층 707.14㎡ 9층 707.14㎡ 10층 707.14㎡ 11층 707.14㎡ 12층 707.14㎡ 13층 707.14㎡ 14층 707.14㎡ 15층 707.14㎡ 16층 707.14㎡ 17층 707.14㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.62㎡

주변

학군

• 948m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1095m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 1143m · 금정중학교 · 중학교
• 1310m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 1423m · 남산고등학교 · 고등학교

버스

• 140m · 경동아파트 · 90
• 154m · 로얄팰리스아파트 · 금정구3-1
• 155m · 로얄팰리스아파트 · 금정구3-1
• 179m · 경동아파트 · 금정구3-1
• 239m · 성불사입구 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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