부산지법 2023타경2489-1 태흥빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-07 · 경매접수
2. 23-06-20 · 경매개시결정
3. 23-06-20 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 4차 매각기일 · 최저가 7372만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.05㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

737만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

회천로5번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 태흥빌라 · 71.05㎡ (21.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

금사동 5

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 금사동 소재 "부산산림교육센터" 북동측 인근에 위치하는 태흥빌라 5층 501호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2003년 05월 29일 준공되었으며 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층건 내 제5층 제501호로 외벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인트 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주변 탐문결과 다세대주택으로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 급배수위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-03-11) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 회천로5번길 87, 5층501호 (금사동,태흥빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

전세권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 부산광역시 금정구 회천로5번길 87, 5층501호 (금사동,태흥빌라) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 13.78㎡ 2층 155.88㎡ 3층 155.88㎡ 4층 150.00㎡ 5층 139.62㎡ 철근콘크리트조 71.05㎡

주변

학군

• 228m · 예원여자고등학교 · 고등학교
• 340m · 윤산중학교 · 중학교
• 399m · 부산경호고등학교 · 고등학교
• 427m · 금사나너울 지역아동센터
• 521m · 금정전자공업고등학교 · 고등학교
• 580m · 금사초등학교 · 초등학교
• 612m · 금사초등학교 · 초등학교
• 718m · 예원여자중학교 · 중학교
• 730m · 금사중학교 · 중학교
• 875m · 서곡초등학교 · 초등학교
• 955m · 회동초등학교 · 초등학교
• 1226m · 금정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 23m · 누가병원 · 금정구6
• 87m · 현대맨션 · 금정구6
• 149m · 동일고무벨트 · 105, 179, 42, 99, 금정구6
• 155m · 부산예원고등학교(반여동방향) · 금정구6
• 161m · 중소기업은행 · 105, 179, 42, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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