부산지법 2023타경2540-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-09 · 경매접수
2. 23-06-12 · 경매개시결정
3. 23-06-12 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 6480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.37㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

648만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2500만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

온천장로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 27.37㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장전동 652-28

호

22층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOOOO

채무자

소OO OOOO OOOOO OOO OOO 외 1

소유자

소OO OOOO OOOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 금정초등학교 남측 인근에 위치하는 장전동현대 성우오스타오피스텔 7층 716호, 8층 816호이며 주변은 각급 아파트단지, 오피스텔 및 각종 상가 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 온천장역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 건물 중 7층 및 8층이며, - 외벽: 몰탈위 페인팅, 일부 인조석 마감. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비, 공동현관문, 지하 주차장 및 기계식주차장 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단지인 사다리형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복5차선 폭의 온천장로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

용도지역은 일반상업지역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 내부 확인이 불가능하여 관련 공부, 인근 동류형 및 유사형 아파트의 내부구조, 외부 관찰에 의한 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 온천장로 137, 7층716호 (장전동,장전동현대성우오스타오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 온천장로 137, 8층816호 (장전동,장전동현대성우오스타오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOO

교부권자

중OOOOO

교부권자

해OOOO(OOOOOOO OOOOOOOOOO)

근저당권자

대OOOOOOOOOOOOO

압류권자

해OOOO(OOOOOOO OOOOOOOOOO)

압류권자

해OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

임차인

조OO

채권자

대OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

소OO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-16 · 부산광역시 금정구 온천장로 137, 7층716호 (장전동,장전동현대성우오스타오피스텔) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 22층 업무시설 및 제2종근린생활시설 지2층 2015.75㎡ 지1층 892.05㎡ 1층 367.71㎡ 2층 662.78㎡ 3층 662.78㎡ 4층 662.78㎡ 5층 662.78㎡ 6층 662.78㎡ 7층 662.78㎡ 8층 662.78㎡ 9층 621.94㎡ 10층 617.8㎡ 11층 662.78㎡ 12층 662.78㎡ 13층 662.78㎡ 14층 662.78㎡ 15층 662.78㎡ 16층 662.78㎡ 17층 662.78㎡ 18층 662.78㎡ 19층 662.78㎡ 20층 505.28㎡ 21층 505.28㎡ 22층 435.7㎡ 옥탑1층 45.03㎡ 철근콘크리트구조 27.37㎡

주변

학군

• 549m · 금정초등학교 · 초등학교
• 671m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 683m · 동현초등학교 · 초등학교
• 702m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 713m · 동해중학교 · 중학교
• 743m · 내성고등학교 · 고등학교
• 790m · 동현중학교 · 중학교
• 882m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 905m · 장전중학교 · 중학교
• 923m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 1025m · 교동초등학교 · 초등학교
• 1163m · 현곡초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 온천장역.CGV동래 · 100, 110-1, 121, 131, 51
• 113m · 온천장역.SK허브스카이 · 100, 100-1, 110-1, 131, 183, 183(심야), 3008, 3008(심야), 51, 80
• 118m · 홈플러스 · 동래구1-1
• 154m · 온천시장(목욕타운) · 203
• 156m · 르메이에르아파트 · 동래구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다