부산지법 2023타경2557-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-09 · 경매접수
2. 23-06-12 · 경매개시결정
3. 23-06-12 · 배당요구종기
4. 24-04-26 · 3차 매각기일 · 최저가 5568만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.37㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

556만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4400만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

온천장로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 27.37㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

장전동 652-28

호

22층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOOOO

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "부산도시철도 1호선 온천장역" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 각종 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 주상혼용지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "온천장역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하2층 지상22층 건물 내 제18층 제1817호 및 제19층 제1916호로서, (사용승인일: 2012-12-31) - 외 벽: 몰탈위 페인팅, 일부 인조석 붙임 및 복합판넬 마감 등, - 창 호: 새시창 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 호별창고, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 25미터 내외의 도로(온천장로)에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 장전동 652-28번지: 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(2014-09-24)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(가로구역별 최고높이 72m이하)<건축법>입니다. - 장전동 653-3번지: 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(가로구역별 최고높이 72m이하)<건축법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 온천장로 137, 18층1817호 (장전동,장전동현대성우오스타오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 온천장로 137, 19층1916호 (장전동,장전동현대성우오스타오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

중OOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOOOOOO

압류권자

해OOOO

임차인

박OO

임차인

지OO

채권자

대OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-04-26 · 부산광역시 금정구 온천장로 137, 19층1916호 (장전동,장전동현대성우오스타오피스텔) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 22층 업무시설 및 제2종근린생활시설 지2층 2015.75㎡ 지1층 892.05㎡ 1층 367.71㎡ 2층 662.78㎡ 3층 662.78㎡ 4층 662.78㎡ 5층 662.78㎡ 6층 662.78㎡ 7층 662.78㎡ 8층 662.78㎡ 9층 621.94㎡ 10층 617.8㎡ 11층 662.78㎡ 12층 662.78㎡ 13층 662.78㎡ 14층 662.78㎡ 15층 662.78㎡ 16층 662.78㎡ 17층 662.78㎡ 18층 662.78㎡ 19층 662.78㎡ 20층 505.28㎡ 21층 505.28㎡ 22층 435.7㎡ 옥탑1층 45.03㎡ 철근콘크리트구조 27.37㎡

주변

학군

• 549m · 금정초등학교 · 초등학교
• 671m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 683m · 동현초등학교 · 초등학교
• 702m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 713m · 동해중학교 · 중학교
• 743m · 내성고등학교 · 고등학교
• 790m · 동현중학교 · 중학교
• 882m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 905m · 장전중학교 · 중학교
• 923m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 1025m · 교동초등학교 · 초등학교
• 1163m · 현곡초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 온천장역.CGV동래 · 100, 110-1, 121, 131, 51
• 113m · 온천장역.SK허브스카이 · 100, 100-1, 110-1, 131, 183, 183(심야), 3008, 3008(심야), 51, 80
• 118m · 홈플러스 · 동래구1-1
• 154m · 온천시장(목욕타운) · 203
• 156m · 르메이에르아파트 · 동래구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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