부산지법 2023타경3635-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-26 · 경매접수
2. 23-07-27 · 경매개시결정
3. 23-07-27 · 배당요구종기
4. 25-04-17 · 6차 매각기일 · 최저가 6억 6588만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

133.53㎡ (40.4평)

토지면적

488.70㎡ (147.8평)

제시외면적

133.53

보증금

6658만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3994만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

신천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 133.53㎡ (40.4평) · 층 · 단독주택

대지권

선동 495-12 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)

채무자

석OO

소유자

우OO(OO OOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 선동 소재 "선동신천마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 소재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 북측으로 약 7-8미터 폭의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(2022-12-26)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 환경정비구역<상수원관리규칙>, 상수원보호구역<수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 "지적 및 건물 개황도"에서와 같이 제시외건물(ㄷ)이 소재하나, 일반건축물대장상 합법적으로 건축된 건물로서 그 면적이 건폐율 및 용적률 산정에 계상되어 있는 바, 본건 토지의 사용 및 수익, 처분 등에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

.

건물감정평가요항표 · 이용상태

.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 태양광발전설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 선동 소재 "선동신천마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 소재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북측으로 약 7-8미터 폭의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(2022-12-26)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 환경정비구역<상수원관리규칙>, 상수원보호구역<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 "지적 및 건물 개황도"에서와 같이 제시외건물(ㄷ)이 소재하나, 일반건축물대장상 합법적으로 건축된 건물로서 그 면적이 건폐율 및 용적률 산정에 계상되어 있는 바, 본건 토지의 사용 및 수익, 처분 등에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트구조 스라브지붕 규모 : 지상 2층 외벽 : 인조석 마감 등 창호 : 하이샤시 마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 1,2층은 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 태양광발전설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물 개황도" 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하나, 이는 소규모 부합물 및 종물로서 본건에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 선동 495-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 신천로 53-15 (선동,주건축물제1동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

북OOOOOOO

근저당권자

서OO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOO OOOOOO OOO)

소유자

우OO(OO OOOOO)

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

북OO OOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)

채무자

석OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-17 · 부산광역시 금정구 선동 495-12 · 대 488.7㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 189m · 신천 · 금정구2-1
• 422m · 구 신천교 앞 · 금정구2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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