부산지법 2023타경3758-1 장전동 SJ타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-01 · 경매접수
2. 23-08-02 · 경매개시결정
3. 23-08-02 · 배당요구종기
4. 24-06-27 · 4차 매각기일 · 최저가 51원 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.32㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 10%)

청구금액

2784만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

식물원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 장전동 SJ타워 · 29.32㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

장전동 25

호

17층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO(OO OO OOO) 외 1

소유자

김OO(OO OO OOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "금정초등학교" 남동측 인근에 위치하는 장전동에스제이타워 4층 405호로서, 부근은 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설등으로 형성된 주상복합지대잉.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이, 근거리에 도시철도1호선 장전역이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 무량판구조지붕 17층건내 4층 405호로서, 외 벽 : 스톤코트 및 화강석 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 등" 참 호 : 샷시이중창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(주거용 오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별식난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 약 25미터, 북측으로 약30미터 폭의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건으 공부상 업무시설(오피스텔)이나, 현황은 주거용 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 식물원로 25, 4층405호 (장전동,장전동에스제이타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

북OOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO(OO OO OOO)

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-06-27 · 부산광역시 금정구 식물원로 25, 4층405호 (장전동,장전동에스제이타워) · 철근콘크리트구조 무량판구조지붕 17층 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 1층 432.1063㎡ 2층 413.0415㎡ 3층 413.0415㎡ 4층 380.3485㎡ 5층 380.3485㎡ 6층 241.4688㎡ 7층 241.4688㎡ 8층 241.4688㎡ 9층 241.4688㎡ 10층 241.4688㎡ 11층 241.4688㎡ 12층 241.4688㎡ 13층 241.4688㎡ 14층 241.4688㎡ 15층 241.4688㎡ 16층 241.4688㎡ 17층 241.4688㎡ 지하1층 484.215㎡ 지하2층 199.6585㎡ 철근콘크리트구조 29.3168㎡

주변

학군

• 378m · 금정초등학교 · 초등학교
• 597m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 638m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 679m · 동현초등학교 · 초등학교
• 780m · 내성고등학교 · 고등학교
• 815m · 장전중학교 · 중학교
• 865m · 동해중학교 · 중학교
• 883m · 동현중학교 · 중학교
• 897m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 1040m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1063m · 현곡초등학교 · 초등학교
• 1156m · 교동초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 래미안장전남문 · 111-1, 144, 183, 183(심야)
• 181m · 금정초등학교 · 100, 110-1, 111-1, 121, 131, 144, 183, 183(심야), 3008, 3008(심야), 51
• 212m · 온천시장(목욕타운) · 203
• 261m · 금정초등학교 · 100, 110-1, 111-1, 131, 144, 183, 183(심야), 3008, 3008(심야), 51
• 267m · 온천장역.CGV동래 · 100, 110-1, 121, 131, 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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