부산지법 2023타경3932-1 부곡늘푸른아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-11 · 경매접수
2. 23-08-14 · 경매개시결정
3. 23-08-14 · 배당요구종기
4. 25-04-18 · 3차 매각기일 · 최저가 8704만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.12㎡ (7.0평)

건물면적

45.72㎡ (13.8평)

토지면적

23.12㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

870만 (최저가의 10%)

청구금액

517만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

동현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 부곡늘푸른아파트 · 45.72㎡ (13.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부곡동 958 · 23.12㎡ (7.0평)

호

116동 8층803호

당사자

채권자

김OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 내성고등학교 동측 인근에 위치하는 부곡늘푸른아파트 116동 8층 803호로서 부근은 단독주택 및 대단위아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하며, 제반주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스 정류장이 위치하는 바 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 건물내의 8층 803호로서 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅. 내 벽 : 벽지마감. 창 호 : 샷시 및 목재, 단창 및 이중창 구조.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기, 옥내소화전설비, 공동현관무인시스템, 도시가스설비에 의한 개별난방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지 기준 북서하향의 토지를 계단식으로 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구 <택지개발촉진법> 기호(3) : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발 지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 내성고등학교 동측 인근에 위치하는 부곡늘푸른아파트 116동 8층 803호로서 부근은 단독주택 및 대단위아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하며, 제반주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스 정류장이 위치하는 바 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 건물내의 8층 803호로서 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅. 내 벽 : 벽지마감. 창 호 : 샷시 및 목재, 단창 및 이중창 구조.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기, 옥내소화전설비, 공동현관무인시스템, 도시가스설비에 의한 개별난방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지 기준 북서하향의 토지를 계단식으로 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구 <택지개발촉진법> 기호(3) : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발 지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 동현로 67, 116동 8층803호 (부곡동,부곡늘푸른아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-31 · 부산광역시 금정구 동현로 67, 116동 8층803호 (부곡동,부곡늘푸른아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택 1층 793.19㎡ 2층 771.23㎡ 3층 771.23㎡ 4층 771.23㎡ 5층 771.23㎡ 6층 771.23㎡ 7층 771.23㎡ 8층 771.23㎡ 9층 771.23㎡ 10층 771.23㎡ 11층 771.23㎡ 12층 771.23㎡ 13층 771.23㎡ 14층 771.23㎡ 15층 771.23㎡ 지하층 687.38㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 판매 시설,근린생활시설,노인정,탁아소,변전 소,취업안내소,공동작업장,공중변소 1층 378.63㎡ 2층 378.63㎡ 3층 384.06㎡ 4층 384.06㎡ 지하1층 381.44㎡ 지하2층 381.44㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 보일 러실 286.5㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 판매 시설,변전실,노인정,관리실 1층 530.52㎡ 2층 552.12㎡ 3층 545.37㎡ 지하층 530.52㎡ 철근콘크리트조 45.72㎡

주변

학군

• 134m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 361m · 동현초등학교 · 초등학교
• 374m · 내성고등학교 · 고등학교
• 391m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 396m · 서동초등학교 · 초등학교
• 482m · 금정여자고등학교 · 고등학교
• 513m · 현곡초등학교 · 초등학교
• 600m · 동현중학교 · 중학교
• 796m · 서곡초등학교 · 초등학교
• 838m · 서명초등학교 · 초등학교
• 874m · 금사중학교 · 중학교
• 902m · 교동초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 부곡늘푸른아파트117동 · 금정구6
• 108m · BMC아파트121동 · 금정구6
• 160m · BMC아파트120동 · 금정구6
• 236m · 부곡여자중학교 · 금정구6
• 250m · 뉴그린108동 · 금정구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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