부산지법 2023타경3949-1 구서쌍용아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-11 · 경매접수
2. 23-08-14 · 경매개시결정
3. 23-08-14 · 배당요구종기
4. 24-05-23 · 3차 매각기일 · 최저가 261원 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

228.27㎡ (69.1평)

제시외면적

없음

보증금

26원 (최저가의 10%)

청구금액

8328만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

두실로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 구서쌍용아파트 · 228.27㎡ (69.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

69

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 부산과학고등학교 동측 인근에 위치하는 구서쌍용 아파트 8층 803호이고, 주변은 각급 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 도로변으로는 각종 상 가 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철역 두실역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물 중 8층이며, - 외벽: 몰탈위 페인팅. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형과 유사한 형상의 토지이며 아파트의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 왕복4차선 규모의 두실로를 통해 주로 출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

용도지역은 제2종일반주거지역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 부재·폐문 등으로 내부 확인이 곤란하여 관련 공부, 인근 동류형 및 유사형 아파트의 내부구조, 외부 관찰에 의한 통상적인 상태를 기 준으로 평가하였으니 입찰시 유의 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 두실로 69, 8층803호 (구서동,구서쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

최OO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-23 · 부산광역시 금정구 두실로 69, 8층803호 (구서동,구서쌍용아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 공동주택 1층 816.68㎡ 2층 808.10㎡ 3층 808.10㎡ 4층 805.67㎡ 5층 805.67㎡ 6층 805.67㎡ 7층 805.67㎡ 8층 805.67㎡ 9층 805.67㎡ 10층 805.67㎡ 11층 805.67㎡ 12층 805.67㎡ 13층 805.67㎡ 14층 805.67㎡ 15층 805.67㎡ 16층 786.92㎡ 17층 765.87㎡ 18층 765.87㎡ 지하1층 3170.9㎡ 지하2층 2982.3㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 관리사무소 및 엠.디.에프.실 29.14㎡ 철골구조 슬래브지붕 1층 주민공동시설 89.34㎡ 철근콘크리트조 138.93㎡

주변

학군

• 184m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 343m · 남산초등학교 · 초등학교
• 492m · 남산고등학교 · 고등학교
• 635m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 736m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 886m · 남산중학교 · 중학교
• 1058m · 구서초등학교 · 초등학교
• 1194m · 두실초등학교 · 초등학교
• 1218m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1254m · 금정중학교 · 중학교
• 1370m · 부산삼육초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 남산성당 · 29, 300, 51, 80
• 97m · 남산성당 · 29, 300, 51, 80
• 103m · 부산과학고등학교 · 금정구3-2
• 137m · 선경3차아파트312동 · 금정구3-2
• 148m · 남산119안전센터 · 29, 300, 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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