부산지법 2023타경3956-1 남산하이시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-11 · 경매접수
2. 23-08-16 · 경매개시결정
3. 23-08-16 · 배당요구종기
4. 24-03-06 · 2차 매각기일 · 최저가 38원 (79%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.50㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

3원 (최저가의 8%)

청구금액

1921만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남산로43번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남산하이시티 · 15.50㎡ (4.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남산동 43

호

9층

당사자

채권자

김OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 "남산고등학교" 남동측 인근에 위치하는 남산하이시티 제8층 제811호로서, 본 건물은 총 1개동 총 5개호/77세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 9층 건물(사용승인일: 2012.12.05.) 내 제8층 제811호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 화강석 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정). 창호 : 샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보시설, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 완경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성한 정방형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 10미터 내외 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외 도로에 각각 접하며, 주차시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상 임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 남산로43번길 32, 8층811호 (남산동,남산하이시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO OOO

임차인

박OO

점유자

박OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-06 · 부산광역시 금정구 남산로43번길 32, 8층811호 (남산동,남산하이시티) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 9층 공동주택(아파트) 지1층 41.24㎡ 1층 47.99㎡ 2층 359.92㎡ 3층 283.36㎡ 4층 283.36㎡ 5층 283.36㎡ 6층 283.36㎡ 7층 283.36㎡ 8층 283.36㎡ 9층 219.625㎡ 철근콘크리트조 15.501㎡

주변

학군

• 272m · 남산고등학교 · 고등학교
• 379m · 남산초등학교 · 초등학교
• 426m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 450m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 772m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 904m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 925m · 남산중학교 · 중학교
• 944m · 금정중학교 · 중학교
• 1059m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 1312m · 구서초등학교 · 초등학교
• 1417m · 두실초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 남산동럭키아파트 · 1002(심야), 131, 301, 49
• 152m · 부산외국어대학교 · 29, 300, 51, 80
• 157m · 부산외국어대학교정문 · 금정구3, 금정구3-2
• 171m · 부산외국어대학교 · 29, 300, 51, 80
• 174m · 남산동럭키아파트 · 1002(심야), 131, 301, 49

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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