부산지법 2023타경4485-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-01 · 경매접수
2. 23-09-04 · 경매개시결정
3. 23-09-04 · 배당요구종기
4. 25-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

5360만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2104만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

금샘로246번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 아파트

대지권

구서동 246

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 "장서초등학교" 남측 인근에 위치하는 구서에스케이뷰1단지 104동 13층 1301호로서, 부근은 대단위 아파트단지 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제 반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산지하철 1호선 "장전역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 21층 건 내 13층 1301호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 마김, 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등. 창 호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기 설비, 무인공동현관기설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향의 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 국지도로(2016-10-18)(접합), 일반도로(2016-10-18)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> 상대보호구역(학 교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(구서2 주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금샘로246번길 18, 104동 13층1301호 (구서동,구서에스케이뷰1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

근저당권부질권자

도OOOOOO OOOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO

저당권부질권자

도OOOOOO OOOO

전세권자

주OOO OOOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-05 · 부산광역시 금정구 금샘로246번길 18, 104동 13층1301호 (구서동,구서에스케이뷰1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 368.7523㎡ 2층 410.9904㎡ 3층 410.9904㎡ 4층 410.9904㎡ 5층 410.9904㎡ 6층 410.9904㎡ 7층 410.9904㎡ 8층 410.9904㎡ 9층 410.9904㎡ 10층 410.9904㎡ 11층 410.9904㎡ 12층 410.9904㎡ 13층 410.9904㎡ 14층 410.9904㎡ 15층 410.9904㎡ 16층 410.9904㎡ 17층 410.9904㎡ 18층 341.0078㎡ 19층 243.7086㎡ 20층 237.2449㎡ 21층 159.3696㎡ 철근콘크리트구조 84.7415㎡

주변

학군

• 337m · 장서초등학교 · 초등학교
• 428m · 구서여자중학교 · 중학교
• 559m · 장전초등학교 · 초등학교
• 618m · 대진정보통신고등학교 · 고등학교
• 666m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 786m · 부산예술중학교 · 중학교
• 808m · 동래여자중학교 · 중학교
• 877m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 920m · 두실초등학교 · 초등학교
• 958m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 973m · 구서초등학교 · 초등학교
• 1088m · 지산고등학교 · 고등학교

버스

• 176m · 구서1동행정복지센터 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 216m · 구서1동행정복지센터 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 220m · 금정산쌍용예가.구서SK뷰 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 256m · 금정산쌍용예가.구서SK뷰 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 276m · 구서역.구서시장 · 1002(심야), 131, 29, 301, 49, 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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