부산지법 2023타경4584-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-06 · 경매접수
2. 23-09-07 · 경매개시결정
3. 23-09-07 · 배당요구종기
4. 24-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 200원 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.41㎡ (17.7평)

건물면적

117.60㎡ (35.6평)

토지면적

58.41㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

20원 (최저가의 10%)

청구금액

2147만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청룡로45번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 117.60㎡ (35.6평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

남산동 45 · 58.41㎡ (17.7평)

호

8층

당사자

채권자

구OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 지하철 범어사역 및 청룡초등학교 서측 인근에 위치 한 (현지호칭: 대명하이츠4차) 5층 501호이며, 주위는 주택지대로 본건과 유사한 소규모 공동주택, 단독주택 및 일부 근린생활시설(목욕탕 등)이 혼재하여 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있고 지하철역도 인근에 있어 대중교통 사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 지하실부 8층 건물 내 5층 501호로서, ·외벽 : 크링카타일 위 페인팅, 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재경보기, 승강기설비, (공동현관문,) 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형에 유사한 토지로 남동하향 경사지에 평탄하게 택지 조성되어 본건 서측은 옹벽이 구축되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역), 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 남향 및 동향, 계단식으로 1층 및 지상 주차장시설 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 청룡로45번길 40, 5층501호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

구OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-23 · 부산광역시 금정구 청룡로45번길 40, 5층501호 · 조표제91-917-23호 철근콩크리트조 및 벽돌조 슬래브 지붕 8층 공동주택및 근린생활 시설 1층 490.43㎡ 2층 485.42㎡ 3층 483.02㎡ 4층 483.02㎡ 5층 483.02㎡ 6층 380.96㎡ 7층 286.32㎡ 8층 144.78㎡ 지하 278.40㎡ 철근콩크리트조 117.60㎡

주변

학군

• 423m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 625m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 653m · 금정중학교 · 중학교
• 684m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 705m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1068m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 1212m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1251m · 남산초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 어린이놀이터 · 29, 300, 51, 80, 90
• 190m · 남산동농협 · 1002(심야), 131, 301, 49
• 216m · 어린이놀이터 · 29, 300, 51, 80
• 218m · 한아름빌라 · 29, 300, 51, 80
• 273m · 남산동.요산문학관 · 29, 300, 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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