부산지법 2023타경4591-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-07 · 경매접수
2. 23-09-08 · 경매개시결정
3. 23-09-08 · 배당요구종기
4. 25-08-13 · 15차 매각기일 · 최저가 1187만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.24㎡ (14.0평)

건물면적

72.30㎡ (21.9평)

토지면적

46.24㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

118만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

금샘로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.30㎡ (21.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

장전동 503-95 · 46.24㎡ (14.0평)

호

9층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 장전중학교 서측 인근에 위치하며 주위는 로변의 근린생활시설, 종교시설, 중소규모의 공동주택, 단독주택등으로 형성 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 2층 202호로서, 외벽: 스톤코트 마감등 내벽: 벽지마감 및 타일 붙임등, 창호: 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)임-현재는 주거용으로 사용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

엘리베이터, 공동현관기, 공동소화전, 급배수 및 위생설비, 난방설비등이 되어있는 것으로 탐문조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

전반적으로 남동하향 경사지대에 위치한 부정형토지를 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반도로(2016-10-18)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적은 공부상의 면적을 기준으로 하였음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 장전중학교 서측 인근에 위치하며 주위는 로변의 근린생활시설, 종교시설, 중소규모의 공동주택, 단독주택등으로 형성 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 2층 202호로서, 외벽: 스톤코트 마감등 내벽: 벽지마감 및 타일 붙임등, 창호: 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)임-현재는 주거용으로 사용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

엘리베이터, 공동현관기, 공동소화전, 급배수 및 위생설비, 난방설비등이 되어있는 것으로 탐문조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전반적으로 남동하향 경사지대에 위치한 부정형토지를 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반도로(2016-10-18)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적은 공부상의 면적을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금샘로 33, 101동 2층202호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

현황조사명령의 부동산의 표시 및 현황상 건물 외벽에 건물명이

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

부OOOOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

부OOOO

임차인

김OO

전세권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-13 · 부산광역시 금정구 금샘로 33, 101동 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 및 공동주택 지1층 16.91㎡ 1층 16.91㎡ 2층 170.17㎡ 3층 170.17㎡ 4층 170.17㎡ 5층 170.17㎡ 6층 135.97㎡ 7층 135.97㎡ 8층 135.97㎡ 9층 135.97㎡ 철근콘크리트구조 업무시설 72.3㎡

주변

학군

• 99m · 장전중학교 · 중학교
• 318m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 655m · 부산대학교 · 대학교
• 664m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1274m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1444m · 대진정보통신고등학교 · 고등학교
• 1467m · 장전초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 광명사 · 203
• 167m · 광명사 · 203
• 182m · 식물원 · 203
• 289m · 양로원 · 203
• 371m · 금정산SK뷰 · 203

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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