부산지법 2023타경4928-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-04 · 경매접수
2. 23-10-05 · 경매개시결정
3. 23-10-05 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 1차 매각기일 · 최저가 193원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.11㎡ (10.9평)

건물면적

78.71㎡ (23.8평)

토지면적

36.11㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

19원 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

무학송로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 78.71㎡ (23.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

부곡동 86 · 36.11㎡ (10.9평)

호

5층

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 금양초등학교 남동측 인근에 위치하는 현칭"동백맨션" 5층 509호로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 본건 동측 인근에 금정더샵(윤산마을지역주택조합) 사업이 진행되고 있는 등, 위치 및 제반 입지조건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선 장전역 및 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 스라브지붕 5층건내 5층 509호로서, (사용승인일: 1979.11.08) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 10M 폭의 도로에, 북측 및 동측으로 약 8M 폭의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(2013-02-06)(접합), 도로(저촉), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육 환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 건물은 현칭"동백맨션"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 무학송로 86, 5층509호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

경OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 부산광역시 금정구 무학송로 86, 5층509호 · 철근콩크리트조 스라브즙 5층 지하실부 공동주택및 대피소 1층 671.67㎡ 2층 671.67㎡ 3층 671.67㎡ 4층 671.67㎡ 5층 671.67㎡ 철근콩크리트조 78.71㎡

주변

학군

• 306m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 430m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 573m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 594m · 부산예술중학교 · 중학교
• 600m · 금양중학교 · 중학교
• 655m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 662m · 지산고등학교 · 고등학교
• 738m · 부산대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교
• 750m · 동래여자중학교 · 중학교
• 898m · 부곡중학교 · 중학교
• 900m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 908m · 동래여자고등학교 · 고등학교

버스

• 114m · 윤산터널 입구 · 금정구5
• 139m · 윤산터널입구 · 1002, 1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 148, 1500, 301, 50, 58, 59, 61
• 146m · 윤산터널입구 · 300
• 159m · 윤산터널 입구 · 금정구5, 금정구5-1
• 197m · 윤산터널입구 · 1002, 1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 148, 1500, 301, 50, 58, 59, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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