부산지법 2023타경5471-1 화신골든맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-31 · 경매접수
2. 23-11-01 · 경매개시결정
3. 23-11-01 · 배당요구종기
4. 24-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 123원 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2676만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금정도서관로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화신골든맨션 · 84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

청룡동 13

호

15층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO) 외 1

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 소재 지하철 1호선 범어사역 동측 인근에 위치하는 화신골든맨션 4층 408호로서, 부근은 아파트 및 단독주택 등이 혼재한 주택가로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철 1호선 범어사역 및 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 4층 408호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샤시 창호임. (내부는 폐문부재임)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 제형에 준하는 부정형의 토지로서, 주위는 남서하향을 이루고 있으며 아파트 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 남측으로 노폭 약 10-12미터의 아스팔트 포장 출입로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 도로(소로(3-16))(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생 정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-03-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금정도서관로 13, 4층408호 (청룡동,화신골든맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

해OOOOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

해OOOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

금OOOO

압류권자

부OOOO OOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-02 · 부산광역시 금정구 금정도서관로 13, 4층408호 (청룡동,화신골든맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택,대피소,기계실, 노인정,화장실,주차장,관리사무소 1층 953.60㎡ 2층 953.60㎡ 3층 953.60㎡ 4층 953.60㎡ 5층 953.60㎡ 6층 953.60㎡ 7층 953.60㎡ 8층 953.60㎡ 9층 953.60㎡ 10층 953.60㎡ 11층 953.60㎡ 12층 953.60㎡ 13층 945.19㎡ 14층 868.81㎡ 15층 762.88㎡ 대피소 932.80㎡ 기계실 84.00㎡ 노인정,화장실 36.00㎡ 주차장 210.00㎡ 관리사무소 93.26㎡ 철근콘크리트조 84.79㎡

주변

학군

• 58m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 129m · 금정중학교 · 중학교
• 217m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1001m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1033m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 1252m · 남산초등학교 · 초등학교
• 1460m · 부산과학고등학교 · 고등학교

버스

• 127m · 범어사역 · 금정구2-1
• 147m · 범어사역 · 금정구2-1, 금정구2-2, 금정구3-1, 기장군2-3
• 164m · 범어사역3번출구 · 금정구3
• 176m · 범어사역 · 12, 12-1, 132, 16, 16-1, 금정구2-2, 금정구3-1, 기장군2-3, 도시형2
• 178m · 범어사역 · 12, 12-1, 132, 16, 16-1, 58, 59, 61, 도시형2, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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