부산지법 2023타경5976-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-21 · 경매접수
2. 23-11-29 · 경매개시결정
3. 23-11-29 · 배당요구종기
4. 24-09-04 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 9207만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

299.06㎡ (90.5평)

토지면적

199.40㎡ (60.3평)

제시외면적

없음

보증금

5920만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 252만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

체육공원로19번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 299.06㎡ (90.5평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

구서동 489-7 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

물OOOOOOO

채무자

강OO 외 1명

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 동래여자고등학교 서측 인근에 위치하며 부근에 각급학교와 금정문화회관, 다가구주택, 빌라, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있으며 주거환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 구서역이 위치 하여 대중교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 다가구주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 소로한면 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(접함), 일반경관지구, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

확장형 발코니(기호 ㄱ-ㅂ) 및 주택일부(기호 ㅅ)가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 외부 : 석재 및 스톤코트 마감 등. 내부 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 계단 및 EV실. 2층 : 다가구주택(2가구). 3층 : 다가구주택(2가구). 4층 : 다가구주택(2가구).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 현관관리기, 도시가스에의한 개별난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

확장형 발코니(기호 ㄱ-ㅂ) 및 주택일부(기호 ㅅ)가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 구서동 489-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 체육공원로19번길 13 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

- 4층 건물임, 1층은 주차장 및 승강기, 2층부터 4층까지는 각 층마다 2개의 방실이 있음

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

양OOOO

근저당권자

물OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

임차인

WOOO OOOO

임차인

곽OO

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

이OO

임차인

진OO

임차인

한OO

지상권자

물OOOOOOO

채권자

물OOOOOOO

채무자

강OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-04 · 부산광역시 금정구 구서동 489-7 · 대 199.4㎡
• 24-09-04 · 부산광역시 금정구 체육공원로19번길 13 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택) 1층 18.18㎡ 2층 102.82㎡ 3층 102.82㎡ 4층 75.24㎡

주변

학군

• 146m · 동래여자중학교 · 중학교
• 150m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 274m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 299m · 부산예술중학교 · 중학교
• 317m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 364m · 동래초등학교 · 초등학교
• 458m · 지산고등학교 · 고등학교
• 662m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 680m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 830m · 장서초등학교 · 초등학교
• 860m · 구서여자중학교 · 중학교
• 883m · 두실초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 동래여자고등학교 · 금정구3-1
• 71m · 동래여자고등학교 · 금정구3-1
• 106m · 금정문화회관 · 301, 금정구3-1
• 208m · 동래초등학교 · 301, 금정구3-1
• 242m · 동래초등학교 · 301, 금정구3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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