부산지법 2023타경50785-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-30 · 경매접수
2. 23-02-03 · 경매개시결정
3. 23-02-03 · 배당요구종기
4. 24-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 422원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

42원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7502만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부산대학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부곡동 10

호

25층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 "부곡초등학교" 남서측 직선거리 약 200m 지점 에 위치하고 있는 부곡대우아파트 102동 23층 2301호로서, 주변은 공동주택·아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 원활하며, 인근에 부산도시철도1호선(부산대역) 및 시내버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 25층 건내 23층 2301호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시 이중창 구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 공동현관관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(1972-12-31)(접합), 도로(접합) 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 부산대학로 10, 102동 23층 2301호 (부곡동,부곡대우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-02 · 부산광역시 금정구 부산대학로 10, 102동 23층 2301호 (부곡동,부곡대우아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 25층아파트 1층 418.088㎡ 2층 412.488㎡ 3층 412.488㎡ 4층 412.488㎡ 5층 412.488㎡ 6층 406.440㎡ 7층 406.440㎡ 8층 406.440㎡ 9층 406.440㎡ 10층 406.440㎡ 11층 406.440㎡ 12층 406.440㎡ 13층 406.440㎡ 14층 406.440㎡ 15층 406.440㎡ 16층 406.440㎡ 17층 406.440㎡ 18층 406.440㎡ 19층 406.440㎡ 20층 406.440㎡ 21층 406.440㎡ 22층 406.440㎡ 23층 406.440㎡ 24층 406.440㎡ 25층 406.440㎡ 지층 390.760㎡ 철근콘크리트조 84.95㎡

주변

학군

• 419m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 496m · 부산대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교
• 531m · 금양중학교 · 중학교
• 537m · 부곡중학교 · 중학교
• 662m · 금정초등학교 · 초등학교
• 741m · 현곡초등학교 · 초등학교
• 876m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 963m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 988m · 동현초등학교 · 초등학교
• 1010m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 1039m · 부산대학교 · 대학교
• 1118m · 부산금양초등학교 · 초등학교

버스

• 18m · 부산대역.부곡대우아파트 · 29, 301, 49
• 26m · 부곡대우아파트 · 29, 301, 49
• 65m · 부산대역 · 금정구5-1
• 149m · 대우아파트후문 · 금정구5-1
• 159m · 금정세무서 · 58, 59, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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