부산지법 2023타경51146-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-07 · 경매접수
2. 23-02-08 · 경매개시결정
3. 23-02-08 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 8차 매각기일 · 최저가 60원 (21%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.30㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3500만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금샘로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.30㎡ (21.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

장전동 33

호

9층

당사자

채권자

우OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 금정구 장전동 소재 장전중학교 서측 인근에 위치하는 현칭 "금정산에코벨리" 제101동 제3층 제302호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 교회 등으로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정 은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 내 제3층 제302호로서 외벽 : 스콘코트 마감. 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(주거용 오피스텔)로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지대 내 사다리형에 유사한 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 중로와 접하며, 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반도로(2016-10-18)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란 하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정 하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금샘로 33, 101동 3층 302호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

송OO

압류권자

김OOOO

압류권자

부OOOO

임차인

우OO

채권자

우OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-28 · 부산광역시 금정구 금샘로 33, 101동 3층 302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 및 공동주택 지1층 16.91㎡ 1층 16.91㎡ 2층 170.17㎡ 3층 170.17㎡ 4층 170.17㎡ 5층 170.17㎡ 6층 135.97㎡ 7층 135.97㎡ 8층 135.97㎡ 9층 135.97㎡ 철근콘크리트구조 업무시설 72.3㎡

주변

학군

• 99m · 장전중학교 · 중학교
• 318m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 655m · 부산대학교 · 대학교
• 664m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1274m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1444m · 대진정보통신고등학교 · 고등학교
• 1467m · 장전초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 광명사 · 203
• 167m · 광명사 · 203
• 182m · 식물원 · 203
• 289m · 양로원 · 203
• 371m · 금정산SK뷰 · 203

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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