부산지법 2023타경51191-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-09 · 경매접수
2. 23-02-10 · 경매개시결정
3. 23-02-10 · 배당요구종기
4. 23-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 160원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.01㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

16원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4377만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 63.01㎡ (19.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서동 3

호

15층

당사자

채권자

구OOOOOOO

채무자

나OOOOO OOOO

소유자

나OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 서동 소재 부산지하철4호선 "서동역" 북서측 인근에 위치하는 엘케이에스노빌리티 제7층 제701호로서, 주변은 공동주택, 오피스텔, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 4호선"서동역"이 각각 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물(사용승인일 : 2018.07.02)내 제7층 701호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 마감. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창 호 : 샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지대 내 택지조성한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설(사무소), 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 8미터 도로에 접하며, 주차시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 일반상업지역(2015-03-11), 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 건축물 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법<임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 : 미상 2.기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 서곡로 3, 7층 701호 (서동,엘케이에스노빌리티) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

자OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

구OOOOOOO

기타

나OOOOO OOOO

임차인

이OO

임차인

최OO

점유자

양OO

점유자

최OO

채권자

구OOOOOOO

채무자겸소유자

나OOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-10-12 · 부산광역시 금정구 서곡로 3, 7층 701호 (서동,엘케이에스노빌리티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 및 근린생활시설(사무소), 업무시설(오피스텔) 지하1층 131.6565㎡ 1층 179.2283㎡ 2층 109.1691㎡ 3층 87.6863㎡ 4층 87.6863㎡ 5층 170.2673㎡ 6층 170.2673㎡ 7층 170.2673㎡ 8층 170.2673㎡ 9층 170.2673㎡ 10층 170.2673㎡ 11층 170.2673㎡ 12층 170.2673㎡ 13층 170.2673㎡ 14층 159.8834㎡ 15층 159.8834㎡ 철근 콘크리트구조 701호 63.0122㎡

주변

학군

• 451m · 동상초등학교 · 초등학교
• 493m · 금사초등학교 · 초등학교
• 525m · 금사초등학교 · 초등학교
• 538m · 서곡초등학교 · 초등학교
• 632m · 금사중학교 · 중학교
• 641m · 명서초등학교 · 초등학교
• 701m · 금사나너울 지역아동센터
• 702m · 금정전자공업고등학교 · 고등학교
• 708m · 금정여자고등학교 · 고등학교
• 758m · 부산경호고등학교 · 고등학교
• 832m · 윤산중학교 · 중학교
• 881m · 서동초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 라이프타운 · 105, 155, 179, 189, 29, 42, 99
• 146m · 부산은행 · 105, 155, 179, 189, 29, 42, 99
• 198m · 세웅병원정문 · 동래구1
• 214m · 세웅병원 · 105, 42, 99
• 238m · 금사입구 · 105, 179, 42, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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