부산지법 2023타경51276-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-02-13 경매접수
2. 23-02-21 경매개시결정
3. 23-02-21 배당요구종기
4. 24-01-03 2차 매각기일 · 최저가 2억 1900만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.13㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

2190만 (최저가의 10%)

청구금액

9295만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수림로50번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 63.13㎡ (19.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구서동 0086-0014

호

14층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 금정구 구서동에 소재하는 "부산지하철1호선(구서역)" 북서측 인근의 현칭"깐느오피스텔" 제3층 제302호, 제303호로서 부근은 공동주택, 단독주택, 시장 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선(구서역)이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 2개호로서 [사용승인일: 2019.12.19] · 외 벽: 일부 인조석 붙임, 세멘 몰탈위 페인팅 마감 · 내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감 · 창 호: 샷시 2중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2)공히, 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급· 배수설비, 개별냉난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로 업무시설 및 제2종근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

· 구서동 86-12: 일반상업지역, 방화지구, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(가로구역별 최고높이 60m이하)<건축법>임. · 구서동 86-14: 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(가로구역별 최고높이 60m이하)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 3층302호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 3층303호 · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

압류권자

금OO(OOOOO)

압류권자

부OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

신OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-29 · 부산광역시 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 3층303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 제2종 근린생활시설 지하1층 241.87㎡ 1층 112.00㎡ 2층 359.55㎡ 3층 355.88㎡ 4층 355.88㎡ 5층 355.88㎡ 6층 355.88㎡ 7층 355.88㎡ 8층 355.88㎡ 9층 355.88㎡ 10층 355.88㎡ 11층 355.88㎡ 12층 355.88㎡ 13층 355.88㎡ 14층 355.88㎡ 철근콘크리트구조 63.13㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 378m · 장서초등학교 · 초등학교
• 399m · 구서여자중학교 · 중학교
• 537m · 동래여자중학교 · 중학교
• 561m · 두실초등학교 · 초등학교
• 610m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 614m · 부산예술중학교 · 중학교
• 660m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 708m · 구서초등학교 · 초등학교
• 778m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 779m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 807m · 동래초등학교 · 초등학교
• 880m · 지산고등학교 · 고등학교

버스

• 72m · 구서역3번출구 · 금정구3-2
• 80m · 이마트 · 금정구3-2
• 123m · 이마트 · 금정구3-2
• 161m · 태광산업(구서역) · 1002, 148
• 174m · 구서역.구서시장 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

부산광역시 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 3층303호

감정가

2억 1900만

최저가

2억 1900만 (100%)

건물면적

63.13㎡ (19.1평)

기일

24-01-03

등기부현황

등기 기재 없음