경매 · 단독주택
부산지법 2023타경51375-1 NF
부산광역시 금정구 남산동 984-2
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 10회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 부산광역시 금정구 남산동 984-2
- 감정가
- 9억 3625만
- 최저가
- 1억 53만 (감정가의 11%)
- 면적
- 건물 309.89㎡ (93.7평) · 토지 186.03㎡ (56.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 107만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 11차 매각기일 · 최저가 1억 53만 (11%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 309.89㎡ (93.7평)
- 토지면적
- 186.03㎡ (56.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1005만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 222만
- 도로명주소
- 팔송로53번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 309.89㎡ (93.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 남산동 984-2 · 제2종일반주거지역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 한OO
- 소유자
- 한OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 금정구 남산동 "남산고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산 지하철 1호선 "남산역"이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 기호(1) : 동하향 경사지대 내 가장형 토지로서, 주거용 건축물 부지로 이용중임. 기호(2) : 동하향 경사지대 내 세장형의 토지로서, 도로로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역임. 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육 환경 보호에 관한 법률>
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상 4층 건물로서, 외벽 : 페인트 및 외장타일붙임 마감 등, 창호 : pvc 샷시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층-4층 : 다가구주택으로 이용중임. 내부 및 내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상 기타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-10-02 | sd | 2024.10.04 도달 |
| 23-05-11 | sd | 2023.05.26 도달 |
| 23-04-06 | sd | 2023.04.16 폐문부재 |
| 23-03-14 | sd | 2023.03.27 폐문부재 |
| 23-03-03 | sd | 2023.03.08 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 금정구 남산동 984-2 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 부산광역시 금정구 팔송로53번길 95 · 건물 · 다세대주택
- 목록 3 · 부산광역시 금정구 남산동 984-16 · 토지 · 도로
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 미상 · 0명
1. 본건 목적물 2는 외관상 4층 건물로서 1층에는 호실 표지가 없는 방실이 1개 있고 2층에 201호및 202호, 3층에 301호 및 302호, 4층에 501호 및 502호가 각 배치되어 있음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 주거 | 502호 | 85,000,000 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가처분권자
- 신OOOOO
- 공유자
- 김OO
- 공유자
- 한OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 금OOOO
- 교부권자
- 김OOOO
- 교부권자
- 밀OO
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 교부권자
- 양OOOO
- 근저당권자
- 안O
- 배당요구권자
- 경OOOOOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 압류권자
- 밀OO
- 압류권자
- 부OOOO OOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOO OOO)
- 점유자
- 강OO
- 점유자
- 나OO
- 점유자
- 윤OO
- 점유자
- 이OO
- 점유자
- 한OO
- 주택임차권자
- 이OO
- 주택임차권자
- 최OO
- 주택임차권자
- 한OOOOOOO
- 주택임차권자
- 한OOOOOOO(OOO OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 한OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 2021.09.02. | ||||
| 김○○ | 101호 | 2021.11.12. | 2021.11.10. - 2023.11.10. | 20`000`000 · 80`000 | 2023.04.28 |
| 나○○ | 2017.05.04. | ||||
| 윤○○ | 2017.12.28. | ||||
| 윤○○ | 302호 | 2017.12.28. | 2017.12.28. - | 90`000`000 | 2023.03.21 |
| 이○○ | 401호 | 2019.01.24. | 2019.01.24. - | 90`000`000 | |
| 이○○ | 2019.01.24. | ||||
| 조○○ | 502호 | 2015.04.02 | 85`000`000 | ||
| 조○○ | 502호 | 2015.04.02. | 2015.04.01. - | 85`000`000 | 2023.03.16 |
| 최○○ | 202호 | 2016.01.13. | 2016.01.30. - | 85`000`000 | |
| 최○○ | 202호 | 2016.01.13. | 2016.01.30. - 2020.08.10. | 85`000`000 | 2023.04.20 |
| 한국토 지주택 공사(입 | 301호 | 2019.05.09. | 2019.05.30. - | 85`000`000 |
매각공고
- 24-10-18 · 부산광역시 금정구 남산동 984-2 · 대 165.3㎡
- 24-10-18 · 부산광역시 금정구 팔송로53번길 95 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 단독주택 및 제2종근린생활시설 1층 52.79㎡ 2층 86.69㎡ 3층 86.69㎡ 4층 83.72㎡
- 24-10-18 · 부산광역시 금정구 남산동 984-16 · 도로 62.2㎡ (한웅지 지분 3분의 1 전부)
주변
학군
- 136m · 남산고등학교 · 고등학교
- 277m · 금샘초등학교 · 초등학교
- 591m · 부산과학고등학교 · 고등학교
- 613m · 남산초등학교 · 초등학교
- 712m · 청룡초등학교 · 초등학교
- 735m · 부산외국어대학교 · 대학교
- 800m · 금정중학교 · 중학교
- 907m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
- 1132m · 남산중학교 · 중학교
버스
- 147m · 남산고등학교 · 301
- 195m · 남산고등학교입구 · 1002(심야), 131, 301, 49
- 226m · 남산고교 · 29, 300, 51, 80
- 227m · 금샘초등학교 · 29, 300, 51, 80
- 238m · 부산외국어대학교정문 · 금정구3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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부산광역시 금정구 진행 물건
- 부산지법 2025타경1398-1 · 답 · 선동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경1824-1 · 아파트 · 구서동7.7억 (100%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경20160-1 · 대지 · 장전동4.5억 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경20368-1 · 임야 · 남산동2176만 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경20368-2 · 임야 · 남산동8568만 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21350-1 · 아파트 · 구서동6.8억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21591-1 · 답 · 금성동2억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21591-2 · 전 · 금성동1.1억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21591-3 · 전 · 금성동1921만 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21752-1 · 단독주택 · 부곡동11억 (100%) · 26-11-03
- 145건 모두 보기