부산지법 2023타경54039-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-28 · 경매접수
2. 23-05-09 · 경매개시결정
3. 23-05-09 · 배당요구종기
4. 23-12-21 · 2차 매각기일 · 최저가 168원 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.92㎡ (37.2평)

제시외면적

없음

보증금

16원 (최저가의 10%)

청구금액

4173만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금샘로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 122.92㎡ (37.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

남산동 511

호

8층

당사자

채권자

오OOOOO OOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 "남산고등학교" 북서측 인근에 위치하는 학산코스모빌라 1층 101호로서, 부근은 중소규모 공동주택 및 일반주택, 학교 등으로 형성되어 있으며 노변 점포 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 8층건 내 1층 101호로서(사용승인일:1993.07.29), 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단으로 남동하향 완경사지를 택지 조성한 부정형의 토지로 공동주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3 토지:제2종일반주거지역, 일반도로(2016-10-18)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상, 기타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금샘로 511, 1층 101호 (남산동,학산코스모빌라) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

오OOOOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

대OOOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

오OOOOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-21 · 부산광역시 금정구 금샘로 511, 1층 101호 (남산동,학산코스모빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 공 동주택(아파트)및 근린생활시설 1층 778.72㎡ 2층 610.39㎡ 3층 551.97㎡ 4층 480.39㎡ 5층 457.97㎡ 6층 426.39㎡ 7층 457.90㎡ 8층 388.67㎡ 지하 788.37㎡ 부속 벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 6.30㎡ 철근콘크리트조 116.62㎡

주변

학군

• 70m · 남산고등학교 · 고등학교
• 110m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 551m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 568m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 719m · 남산초등학교 · 초등학교
• 810m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 932m · 금정중학교 · 중학교
• 1031m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 1265m · 남산중학교 · 중학교

버스

• 102m · 남산고교 · 29, 300, 51, 80
• 121m · 남산고등학교 · 301
• 142m · 남산고교 · 29, 300, 51, 80
• 142m · 금샘초등학교 · 29, 300, 51, 80
• 168m · 부산외대정문 · 301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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