부산지법 2023타경54183-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-02 · 경매접수
2. 23-05-03 · 경매개시결정
3. 23-05-03 · 배당요구종기
4. 24-05-22 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 9865만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

95.87㎡ (29.0평)

토지면적

298.50㎡ (90.3평)

제시외면적

없음

보증금

3986만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금사로51번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 95.87㎡ (29.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

서동 51-1

당사자

채권자

임OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 서동 소재 금사초등학교 서측인근에 위치하며, 주위는 기존주택, 점포 등으로 형성되어 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 대중교통사정은 무난한편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 토지로서 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 약 8미터 폭의 도로에 접하며, 자루형토지로서 도로접한 부지의 폭은 약 3미터 내외임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-03-11) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 벽돌조 슬래브지붕 단충건으로, (사용승인일: 1976.10.06) 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지마감, 목재 창호: 샷시창 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(현재: 청호 아구찜식당)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

각종 위생 및 급배수설비, 난방설비 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

부합물(ㄱ),(ㄴ),(ㄷ)이 소재하나 용도나 규모로 보아 본건 건물의 부합물 또는 종물로 보아 감정평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금사로51번길 46-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 서동 40-16 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

한OOOOOOOOOO

임차인

공OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-17 · 부산광역시 금정구 금사로51번길 46-1 · 조표46583내 조표제46583호 세멘벽돌조 스라브가 평가건주택1동 건평 29평
• 24-04-17 · 부산광역시 금정구 서동 40-16 · 대 298.5㎡

주변

학군

• 140m · 금사초등학교 · 초등학교
• 157m · 금사초등학교 · 초등학교
• 257m · 금정전자공업고등학교 · 고등학교
• 259m · 금사중학교 · 중학교
• 285m · 서곡초등학교 · 초등학교
• 320m · 부산경호고등학교 · 고등학교
• 377m · 금사나너울 지역아동센터
• 394m · 윤산중학교 · 중학교
• 640m · 금정여자고등학교 · 고등학교
• 869m · 동상초등학교 · 초등학교
• 905m · 예원여자고등학교 · 고등학교
• 912m · 서동초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 금사중학교 · 금정구6
• 159m · 금샘고등학교 · 금정구6
• 254m · 서동교회 · 금정구6
• 273m · 금사중학입구 · 105, 179, 42, 99
• 290m · 부산경호고등학교 · 금정구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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