부산지법 2023타경54305-5 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-04 · 경매접수
2. 23-05-08 · 경매개시결정
3. 23-05-08 · 배당요구종기
4. 25-02-07 · 4차 매각기일 · 최저가 103원 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.50㎡ (2.6평)

건물면적

53.57㎡ (16.2평)

토지면적

8.50㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 10%)

청구금액

9억 5868만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로1793번길

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 53.57㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부곡동 1793 · 8.50㎡ (2.6평)

호

14층

당사자

채권자

사OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 금정구청 서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 업무시설, 관공서 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선(구서역)이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 14층 건내 2층 203호외 5개호로서, - 외벽 : 탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지 마감 및 인테리어마감 등 - 창호 : 샷시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

폐문부재로 내부를 확인할 수 없으나 관리인에 의하면 전부 "주거용"이라고 함.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관 관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 10M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업, 방화지구, 도로(접함), 일반경관지구, 가축사육제한구역, 가로구역별최고높이제한지역, 상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상 ② 기 타 : 없음

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 금정구청 서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 업무시설, 관공서 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선(구서역)이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 14층 건내 2층 203호외 5개호로서, - 외벽 : 탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지 마감 및 인테리어마감 등 - 창호 : 샷시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

폐문부재로 내부를 확인할 수 없으나 관리인에 의하면 전부 "주거용"이라고 함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관 관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 10M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업, 방화지구, 도로(접함), 일반경관지구, 가축사육제한구역, 가로구역별최고높이제한지역, 상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상 ② 기 타 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 중앙대로1793번길 58, 2층202호 (부곡동,티아이더코어) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 중앙대로1793번길 58, 2층203호 (부곡동,티아이더코어) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 부산광역시 금정구 중앙대로1793번길 58, 3층303호 (부곡동,티아이더코어) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 부산광역시 금정구 중앙대로1793번길 58, 4층402호 (부곡동,티아이더코어) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 부산광역시 금정구 중앙대로1793번길 58, 13층1302호 (부곡동,티아이더코어) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 부산광역시 금정구 중앙대로1793번길 58, 13층1303호 (부곡동,티아이더코어) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

진OOOOOOOOO

근저당권자

사OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

노OO

임차인

성OO

임차인

윤OO

임차인

조OO

점유자

강OO

점유자

김OO

점유자

노OO

점유자

성OO

점유자

윤OO

점유자

조OO

채권자

사OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 부산광역시 금정구 중앙대로1793번길 58, 13층1302호 (부곡동,티아이더코어) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설(오피스텔) 지1층 148.5482㎡ 1층 117.8217㎡ 2층 242.1267㎡ 3층 242.1267㎡ 4층 242.1267㎡ 5층 242.1267㎡ 6층 242.1267㎡ 7층 242.1267㎡ 8층 242.1267㎡ 9층 242.1267㎡ 10층 242.1267㎡ 11층 242.1267㎡ 12층 242.1267㎡ 13층 242.1267㎡ 14층 242.1267㎡ 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 53.574㎡

주변

학군

• 143m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 329m · 부산예술중학교 · 중학교
• 431m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 450m · 동래여자중학교 · 중학교
• 531m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 585m · 지산고등학교 · 고등학교
• 636m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 708m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 813m · 장서초등학교 · 초등학교
• 832m · 동래초등학교 · 초등학교
• 837m · 장전초등학교 · 초등학교
• 890m · 구서여자중학교 · 중학교

버스

• 96m · 금정구청.부산가톨릭대 · 1002, 1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 148, 1500, 300, 301, 50, 58, 59, 61
• 96m · 금정구청 · 금정구5, 금정구5-1
• 124m · 금정구청.부산가톨릭대 · 1002, 1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 148, 1500, 300, 301, 50, 58, 59, 61
• 134m · 금정구청 · 금정구3-1
• 181m · 금양초등학교 · 금정구5, 금정구5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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