부산지법 2023타경55797-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-19 · 경매접수
2. 23-06-20 · 경매개시결정
3. 23-06-20 · 배당요구종기
4. 24-03-14 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 996만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

170.04㎡ (51.4평)

토지면적

146.50㎡ (44.3평)

제시외면적

없음

보증금

2099만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

회천로5번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 170.04㎡ (51.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

금사동 26-34 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 금정구 금사동 소재 "부산경호고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 주상용건물 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

평가대상까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

평가대상 토지는 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-03-11), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 스라브지붕 2층 건물로서, 현상은 보통임. · 외 벽 : 벽돌마감, 타일 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등. · 창 호 : 샤시창, 목재이중창 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 기호㉠-㉢은 건물의 부합물로서 구조,규모 및 용도 등으로 보아 평가대상 물건의 사용,수익 및 처분 등에 미치는 영향이 없는 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금사동 26-34 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 회천로5번길 79 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

용OOOO

근저당권자

서OOOOOO

근저당권자

안OO

근저당권자

최OO

배당요구권자

최OO

압류권자

용OOOO

임차권자

송OO

임차인

손OO

임차인

차OO

점유자

손OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-14 · 부산광역시 금정구 금사동 26-34 · 대 146.5㎡
• 24-03-14 · 부산광역시 금정구 회천로5번길 79 · 조표90-759내 조표제90-759호 벽돌조스라브지붕2층단독주택 (3가구) 1층 86.43㎡ 2층 83.61㎡

주변

학군

• 190m · 예원여자고등학교 · 고등학교
• 381m · 윤산중학교 · 중학교
• 442m · 부산경호고등학교 · 고등학교
• 467m · 금사나너울 지역아동센터
• 562m · 금정전자공업고등학교 · 고등학교
• 624m · 금사초등학교 · 초등학교
• 655m · 금사초등학교 · 초등학교
• 679m · 예원여자중학교 · 중학교
• 771m · 금사중학교 · 중학교
• 911m · 회동초등학교 · 초등학교
• 917m · 서곡초등학교 · 초등학교
• 1266m · 금정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 64m · 누가병원 · 금정구6
• 111m · 부산예원고등학교(반여동방향) · 금정구6
• 122m · 현대맨션 · 금정구6
• 150m · 동일고무벨트 · 105, 179, 42, 99, 금정구6
• 173m · 부산예원고등학교 · 105, 179, 42, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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