부산지법 2023타경55957-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-21 · 경매접수
2. 23-06-22 · 경매개시결정
3. 23-06-22 · 배당요구종기
4. 24-08-07 · 7차 매각기일 · 최저가 7318만 (33%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

82.65㎡ (25.0평)

토지면적

139.70㎡ (42.3평)

제시외면적

없음

보증금

731만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서금로86번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 82.65㎡ (25.0평) · 단독주택

대지권

금사동 403-10 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

국OOO OOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 금사동 소재 부산경호고등학교 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 빌라, 공장 등으로 형성되어있으며 제반 주위환경은 보통임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄하게 조성된 장방형 토지로서 주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 2.7미터 내외 도로와 접함,

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역.가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1)기호㉠(별첨 "지적 및 건물개황도" 참고) 2)구조, 규모 및 용도 등을 고려할때 영향 별무 할 것으로 판 천？

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘조스레트가보로크1동 단층 건물로서 외 벽: 몰탈위 페인트 마감 내 벽: 벽지 마감 창 호: 알미늄샷시 창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설, 위생시설 및 난방시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1)기호㉠(별첨 "지적 및 건물개황도" 참고) 2)구조, 규모 및 용도 등을 고려할때 영향 별무 할 것으로 판 천？

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물은 귀 제시 목록은 25평이나.일반건축물대장상 82.46㎡으로 일반건축물대장상 면적을 기준으로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금사동 403-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 서금로86번길 20 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

국OOO OOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-03 · 부산광역시 금정구 금사동 403-10 · 대 139.7㎡
• 24-07-03 · 부산광역시 금정구 서금로86번길 20 · 조표47392내 조표제47392호 세멘조스레트가 평가건주택 보로크1동 건평25평

주변

학군

• 130m · 부산경호고등학교 · 고등학교
• 154m · 금사나너울 지역아동센터
• 163m · 윤산중학교 · 중학교
• 210m · 금사초등학교 · 초등학교
• 240m · 금정전자공업고등학교 · 고등학교
• 241m · 금사초등학교 · 초등학교
• 437m · 금사중학교 · 중학교
• 554m · 서곡초등학교 · 초등학교
• 589m · 예원여자고등학교 · 고등학교
• 922m · 금정여자고등학교 · 고등학교
• 1070m · 예원여자중학교 · 중학교
• 1098m · 동상초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 부산경호고등학교 · 금정구6
• 136m · 금사시장 · 105, 179, 42, 99
• 138m · 금사회동동행정복지센터 · 금정구6
• 181m · 부산산림교육센터 · 금정구6
• 208m · 파크랜드 · 금정구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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