부산지법 2023타경57373-1 구서동센트리움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-18 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-07-18 · 배당요구종기
4. 25-07-08 · 12차 매각기일 · 최저가 575만 (9%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.87㎡ (1.5평)

토지면적

4.87㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

57만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 구서동센트리움 · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

구서동 1965 · 4.87㎡ (1.5평)

호

13층1305호

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 남산중학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동 주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 도시철도1호선 두실역, 버스정류소가 소재하여 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 13층 1305호로서, 외 벽 : 화강석판 붙임, 몰탈위 페인팅 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샷시창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔 용도이나 현장 실사시 이해관계인 부재로 내부확인이 불가능 하였는 바, 경매진행시 본건내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생/급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 승강기, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 사무소 및 오피스텔 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 광대로인 중앙대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역에 속하는 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 남산중학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동 주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 도시철도1호선 두실역, 버스정류소가 소재하여 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 13층 1305호로서, 외 벽 : 화강석판 붙임, 몰탈위 페인팅 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샷시창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔 용도이나 현장 실사시 이해관계인 부재로 내부확인이 불가능 하였는 바, 경매진행시 본건내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 승강기, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 사무소 및 오피스텔 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 광대로인 중앙대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역에 속하는 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1965, 13층1305호 (구서동,구서동센트리움) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

전OO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

농OOOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1965, 13층1305호 (구서동,구서동센트리움) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 사무소 및 오피스텔(업무시설) 지하2층 170.64㎡ 지하1층 236.66㎡ 1층 305.27㎡ 2층 242.97㎡ 3층 242.97㎡ 4층 242.97㎡ 5층 242.97㎡ 6층 242.97㎡ 7층 242.97㎡ 8층 305.27㎡ 9층 305.27㎡ 10층 305.27㎡ 11층 305.27㎡ 12층 305.27㎡ 13층 305.27㎡ 14층 305.27㎡ 15층 305.27㎡ 철근콘크리트조 39.20㎡

주변

학군

• 242m · 남산중학교 · 중학교
• 364m · 남산초등학교 · 초등학교
• 769m · 구서초등학교 · 초등학교
• 783m · 두실초등학교 · 초등학교
• 823m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1012m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1189m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 1245m · 브니엘예술고등학교 · 고등학교
• 1276m · 브니엘고등학교 · 고등학교
• 1302m · 구서여자중학교 · 중학교
• 1354m · 금정중학교 · 중학교
• 1384m · 장서초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 두실역 · 1002, 12, 12-1, 148, 300, 50, 58, 59, 61
• 171m · 두실역 · 1002, 148, 300, 50
• 230m · 샘골공원 · 300
• 265m · 샘골공원 · 300
• 310m · 샘골공원 · 29, 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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