부산지법 2023타경58024-1 남산미네르빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-27 · 경매접수
2. 23-07-28 · 경매개시결정
3. 23-07-28 · 배당요구종기
4. 24-05-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2240만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.74㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

1224만 (최저가의 10%)

청구금액

913만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남산미네르빌 · 53.74㎡ (16.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

남산동 2086-2

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

황OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 "금정중학교" 남서측 인근에 위치하는 남산미네르빌 14층 1401호로서, 주위는 노변 근린생활시설, 업무시설, 아파트 등과 후면의 저층형 공동주택, 단독주택 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 1호선 범어사역이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 14층 1401호로서, 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 35미터 내외의 포장도로 및 남측으로 노폭 3미터 내외의 막다른 도로 와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(가로구역별 최고높이 60m이하) <건축법>, 상대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교 환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 중앙대로 2086-2, 14층1401호 (남산동,남산미네르빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

재OOO OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

류OO

근저당권자

청OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

재OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-17 · 부산광역시 금정구 중앙대로 2086-2, 14층1401호 (남산동,남산미네르빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 1층 157.39㎡ 2층 105.68㎡ 3층 105.68㎡ 4층 144.747㎡ 5층 144.747㎡ 6층 144.747㎡ 7층 144.747㎡ 8층 144.747㎡ 9층 144.747㎡ 10층 144.747㎡ 11층 144.747㎡ 12층 144.747㎡ 13층 144.747㎡ 14층 144.747㎡ 15층 144.747㎡ 지하1층 44.80㎡ 철근콘크리트조 53.735㎡

주변

학군

• 174m · 금정중학교 · 중학교
• 251m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 290m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 762m · 남산고등학교 · 고등학교
• 828m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 967m · 남산초등학교 · 초등학교
• 1192m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1256m · 남산중학교 · 중학교
• 1338m · 부산외국어대학교 · 대학교

버스

• 122m · 범어사역 · 1002, 148, 50
• 132m · 팔송 · 1002, 148, 50, 58, 59, 61, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
• 151m · 범어사역 · 12, 12-1, 132, 16, 16-1, 58, 59, 61, 도시형2, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
• 181m · 범어사역 · 12, 12-1, 132, 16, 16-1, 금정구2-2, 금정구3-1, 기장군2-3, 도시형2
• 189m · 범어사역 · 금정구2-1, 금정구2-2, 금정구3-1, 기장군2-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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