부산지법 2023타경58253-1 삼한아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-02 · 경매접수
2. 23-08-04 · 경매개시결정
3. 23-08-04 · 배당요구종기
4. 24-05-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6256만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

204.62㎡ (61.9평)

제시외면적

없음

보증금

1625만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2081만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중군진로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼한아파트 · 204.62㎡ (61.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금사동 21

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 금사동 소재 금사교차로 남동측 인근에 위치하는 삼한아파트 (현칭: 삼한그린피아) 3층 309호로서, 부근은 아파트 단지 및 단독주택, 노변 점포, 학교 등으로 형성되어 있는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(서동역)이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 3층 309호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 -내벽: 벽지 도배 등 -창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향의 경사지대에 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 7-8m 정도의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일부 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 근린공원(저촉), 도로(저촉), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역) <교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 중군진로 21, 3층309호 (금사동,삼한아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

울OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-22 · 부산광역시 금정구 중군진로 21, 3층309호 (금사동,삼한아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 962.18㎡ 2층 942.20㎡ 3층 942.20㎡ 4층 942.20㎡ 5층 942.20㎡ 6층 942.20㎡ 7층 942.20㎡ 8층 942.20㎡ 9층 942.20㎡ 10층 942.20㎡ 11층 942.20㎡ 12층 942.20㎡ 13층 942.20㎡ 14층 942.20㎡ 15층 560.33㎡ 지하 1862.78㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 노인정 32㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 층 펌프실 기계실 49.40㎡ 철근콩크리트조 123.22㎡

주변

학군

• 258m · 동상초등학교 · 초등학교
• 664m · 금정고 야자실
• 677m · 금사초등학교 · 초등학교
• 684m · 부산금정고등학교 · 고등학교
• 704m · 금사초등학교 · 초등학교
• 744m · 명동초등학교 · 초등학교
• 785m · 금사나너울 지역아동센터
• 792m · 삼어초등학교 · 초등학교
• 796m · 명서초등학교 · 초등학교
• 889m · 서곡초등학교 · 초등학교
• 947m · 금사중학교 · 중학교
• 949m · 금정전자공업고등학교 · 고등학교

버스

• 97m · 금사입구 · 106, 129-1, 183, 183(심야), 189, 73(아침)
• 127m · 금사입구 · 189
• 193m · 금사입구 · 105, 179, 42, 99
• 204m · 서동역 · 106, 129-1, 155, 183, 183(심야), 29, 73(아침)
• 239m · 동상초등학교.서동역 · 129-1, 155, 183, 183(심야), 29, 73(아침)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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