부산지법 2023타경58420-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-07 · 경매접수
2. 23-08-09 · 경매개시결정
3. 23-08-09 · 배당요구종기
4. 24-09-05 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 2288만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.87㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

1228만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수림로50번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 71.87㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구서동 86-12

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 지하철1호선 구서역 서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 공동주택, 시장등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1호선 구서역이 소재하는등 대중교통사정은 비교적 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 건물내 지하1층 지상14층 건물내 10층 1003호 외 2개호로서, 외벽: 몰탈위페인트 및 인조석판 붙임등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 업무시설(오피스텔)인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 엘리베이터, 주차타워설비, 화재탐지설비, 난방설비등 되어있는 것으로 탐문조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 2필일단지의 자루형 토지를 업무시설 및 근린생활시설용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭약8미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(가로구역별 최고높이 60m이하) <건축법>이며 그중 1토지는 도로(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적등은 귀제시서류 및 공부등을 기준으로 하였는바 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 10층1003호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 11층1103호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 부산광역시 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 14층1402호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황조사명령서의 부동산의 표시에는 건물명이 기재되어 있지 않으나,현황은 건물 출입구 전면과 외벽에 `깐느오피스텔`이라고 적혀 있음.

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

압류권자

부OOOO OOO

임차권자

박OO

임차권자

배OO

임차권자

조OO

점유자

석OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-05 · 부산광역시 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 14층1402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 제2종 근린생활시설 지하1층 241.87㎡ 1층 112.00㎡ 2층 359.55㎡ 3층 355.88㎡ 4층 355.88㎡ 5층 355.88㎡ 6층 355.88㎡ 7층 355.88㎡ 8층 355.88㎡ 9층 355.88㎡ 10층 355.88㎡ 11층 355.88㎡ 12층 355.88㎡ 13층 355.88㎡ 14층 355.88㎡ 철근콘크리트구조 71.87㎡

주변

학군

• 375m · 장서초등학교 · 초등학교
• 398m · 구서여자중학교 · 중학교
• 535m · 동래여자중학교 · 중학교
• 568m · 두실초등학교 · 초등학교
• 610m · 부산예술중학교 · 중학교
• 611m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 657m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 714m · 구서초등학교 · 초등학교
• 771m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 780m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 809m · 동래초등학교 · 초등학교
• 878m · 지산고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · 구서역3번출구 · 금정구3-2
• 89m · 이마트 · 금정구3-2
• 130m · 이마트 · 금정구3-2
• 165m · 태광산업(구서역) · 1002, 148
• 166m · 구서역.구서시장 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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